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レオパレスヒルサイドテラスIII
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市岩見町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo平和Liebe
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：浦上天主堂前 停歩3分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市平和町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークレジデンス本尾
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上3階建て 築37年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 浦上駅/長崎本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本田ビル
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 徒歩11分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市宝栄町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上4階建て 築41年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市平和町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドコーポF
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩37分
- 長崎県長崎市城栄町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール本尾
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
modern palazzo長大医学部前II
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：江平町 停歩2分
- 長崎県長崎市本尾町000
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシュエット
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市江平1
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロージュ平和町
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上駅/長崎本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市平和町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 原爆資料館駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上4階建て 築45年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩1分以内 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市松山町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス坂本
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市坂本3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプルーブ江平
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市江平3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峯アパート
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 浦上駅/長崎本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市富士見町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットワン
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 徒歩36分
- 長崎県長崎市平和町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上7階建て 築10年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市城山町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 浦上駅/長崎本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市平和町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンジェルコート白川
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 浦上駅/長崎本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市平和町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャムロック城山
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分
- 長崎県長崎市城山町
- 築10年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K・フィールド
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 大学病院駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 長崎駅/長崎本線 バス11分/バス停：浦上天主堂前 停歩5分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上駅/長崎本線 徒歩25分
- 長崎県長崎市本尾町000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大橋駅 地上2階建て 築9年
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 バス12分/バス停：浦上天主堂前 停歩5分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HillStageHeiwamachi
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市平和町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大橋駅 地上5階建て 築27年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分
- 長崎県長崎市岡町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 大橋駅 地上4階建て 築29年
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 浦上車庫駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市橋口町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBERTY花園
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 浦上駅/長崎本線 徒歩21分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分 長崎駅/長崎本線 徒歩43分
- 長崎県長崎市花園町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上3階建て 築47年
マンション- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 大橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市花園町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 平和公園駅 地上2階建て 築32年
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 原爆資料館駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市本尾町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム高尾
アパート- 平和公園駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分
- 長崎県長崎市高尾町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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