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デ・クメール寺町通り
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩5分 めがね橋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩7分 諏訪神社駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩9分
- 長崎県長崎市諏訪町
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道桜町支線 市役所駅 地上8階建て 築4年
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 市役所駅/長崎電気軌道桜町支線 徒歩5分 めがね橋駅/長崎電気軌道蛍茶屋支線 徒歩7分
- 長崎県長崎市諏訪町
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CALMAX本原
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩66分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 長崎駅/長崎本線 徒歩46分
- 長崎県長崎市本原町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 岩屋橋駅 地上6階建て 築24年
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩66分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 長崎駅/長崎本線 徒歩46分
- 長崎県長崎市本原町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩35分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩32分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩37分
- 長崎県長崎市田上3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築3年
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分
- 長崎県長崎市弥生町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口第5マンション
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市高平町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヒルズ
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市中小島1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NiscII
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 長崎駅/長崎本線 バス10分/バス停：東小島 停歩4分
- 長崎県長崎市上小島1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツくすくす
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 長崎駅/長崎本線 バス10分/バス停：小島 停歩6分
- 長崎県長崎市愛宕1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーヴェン愛宕
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：弥生ヶ丘 停歩3分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分
- 長崎県長崎市愛宕3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩下アパート
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市東小島町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中小島アパート
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市中小島1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上3階建て 築22年
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩33分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩34分
- 長崎県長崎市田上4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shuttleアタゴ
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築7年
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Signpost弥生
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩27分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分
- 長崎県長崎市弥生町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 思案橋駅 地上2階建て 築32年
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市中小島1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市東小島町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロマーノ稲田
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市稲田町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレインハウス
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ吉祥B
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 西浜町駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市中小島1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドハイム
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩18分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分
- 長崎県長崎市愛宕3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AT’Sマンション西町
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩84分 西浦上駅/長崎本線 徒歩13分 住吉駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 千歳町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 赤迫駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 徒歩63分
- 長崎県長崎市西町
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロードハイツM
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩23分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベルデ
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩67分 岩屋橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩24分 長崎大学駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 若葉町駅/長崎電気軌道本線 徒歩26分 長崎駅/長崎本線 徒歩57分
- 長崎県長崎市辻町
- 築27年/地上2階建て
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アメニティ東小島
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市東小島町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンエース春光苑
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩3分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市鍛冶屋町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
にこにこビル
マンション- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 長崎駅/長崎本線 バス7分/バス停：思案橋 停歩8分
- 長崎県長崎市中小島2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロースハイツ
アパート- 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩21分
- 長崎県長崎市愛宕3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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