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長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上9階建て 築5年
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分
- 長崎県長崎市寄合町
- 築5年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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RIU’Sマンション
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩7分
- 長崎県長崎市中小島1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレス夢咲
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分
- 長崎県長崎市上小島2丁目
- 築15年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上4階建て 築17年
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩28分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分
- 長崎県長崎市田上2
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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長崎電気軌道大浦支線 大浦天主堂駅 地上2階建て 築38年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩31分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩12分 大浦海岸通駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩14分
- 長崎県長崎市出雲1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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クレイノカトレア
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分
- 長崎県長崎市上小島4丁目
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西小島ベルレ
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩8分 新地中華街駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市西小島2
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルサI
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩2分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩5分
- 長崎県長崎市丸山町
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築58年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩16分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩20分
- 長崎県長崎市上小島4
- 築58年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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コーポ上小島
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 長崎駅/長崎本線 バス14分/バス停：小島 停歩2分
- 長崎県長崎市上小島2
- 築55年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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サンシエ田上
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩28分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩32分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩32分
- 長崎県長崎市田上2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩28分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩32分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩32分
- 長崎県長崎市田上2
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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マンションハウスADD5
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 バス7分/バス停：田上 停歩4分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：田上 停歩4分
- 長崎県長崎市田上2
- 築29年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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愛宕貸家
タウンハウス- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分
- 長崎県長崎市愛宕1
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ティーズヴィラ
マンション- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩28分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分
- 長崎県長崎市田上2
- 築17年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築47年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩32分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩35分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩37分
- 長崎県長崎市田上3
- 築47年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ハイツくすくす
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩15分 長崎駅/長崎本線 バス10分/バス停：小島 停歩6分
- 長崎県長崎市愛宕1
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レーヴェン愛宕
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 バス15分/バス停：弥生ヶ丘 停歩3分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分
- 長崎県長崎市愛宕3
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上3階建て 築23年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩30分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩31分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩35分
- 長崎県長崎市田上4
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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中小島アパート
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩4分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩6分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分
- 長崎県長崎市中小島1
- 築53年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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レオパレスKOUYA
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩12分
- 長崎県長崎市上小島2丁目
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Shuttleアタゴ
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道本線 崇福寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩14分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩17分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩20分
- 長崎県長崎市愛宕2
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ロマーノ稲田
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分 思案橋駅/長崎電気軌道本線 徒歩9分 観光通駅/長崎電気軌道本線 徒歩10分
- 長崎県長崎市稲田町
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道本線 崇福寺駅 2階建 築19年
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩25分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩27分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩30分
- 長崎県長崎市八景町
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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長崎電気軌道大浦支線 石橋駅 地上2階建て 築58年
タウンハウス- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩13分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩16分
- 長崎県長崎市西小島2
- 築58年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アタゴコーポ
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩11分
- 長崎県長崎市愛宕1
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾン・ド・みなみ
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩22分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩19分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩22分
- 長崎県長崎市椎の木町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ファボリート西小島
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩13分 大浦天主堂駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩16分
- 長崎県長崎市西小島2
- 築59年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上小島4丁目アパート
アパート- 崇福寺駅/長崎電気軌道本線 徒歩13分 石橋駅/長崎電気軌道大浦支線 徒歩19分 長崎駅/長崎本線 バス30分/バス停：上小島5丁目 停歩8分
- 長崎県長崎市上小島4
- 築58年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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