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第3大分ユースコーポ
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩14分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩33分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩37分
- 大分県大分市大字宮崎宮崎台
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美松荘
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩22分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩31分 古国府駅/久大本線 徒歩40分
- 大分県大分市大字宮崎
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスハウス
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩23分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩32分 南大分駅/久大本線 徒歩37分
- 大分県大分市大字田尻
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すみれビル
マンション- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩25分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩32分 南大分駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市大字光吉
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひろ
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩26分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩8分 中判田駅/豊肥本線 徒歩45分
- 大分県大分市大字旦野原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートふじ
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩28分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩33分 中判田駅/豊肥本線 徒歩66分
- 大分県大分市ふじが丘南1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津末アパ－ト堀ノ内B
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩40分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩4分 古国府駅/久大本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字津守
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト10
マンション- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩42分 南大分駅/久大本線 徒歩25分 古国府駅/久大本線 徒歩39分
- 大分県大分市大字畑中
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジハウス20
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩10分
- 大分県大分市大字旦野原
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン昴 E
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩41分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩6分 古国府駅/久大本線 徒歩24分
- 大分県大分市大字津守000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紺屋スカイマンション参番館
マンション- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩23分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩5分 中判田駅/豊肥本線 徒歩48分
- 大分県大分市大字旦野原
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンふじが丘東
マンション- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市ふじが丘東3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライト敷戸B
マンション- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩3分
- 大分県大分市大字鴛野
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩22分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩5分 中判田駅/豊肥本線 徒歩49分
- 大分県大分市大字旦野原
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊肥本線 敷戸駅 地上2階建て 築31年
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 バス25分/バス停：上田尻 停歩2分
- 大分県大分市大字田尻
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートB
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩4分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩14分
- 大分県大分市大字鴛野
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフォート12
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩22分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩7分 中判田駅/豊肥本線 徒歩46分
- 大分県大分市大字旦野原
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア大分
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩23分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩5分 中判田駅/豊肥本線 徒歩49分
- 大分県大分市大字旦野原
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドKAI
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩26分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩24分 中判田駅/豊肥本線 徒歩43分
- 大分県大分市大字旦野原
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン富岡A棟
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩33分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩8分 古国府駅/久大本線 徒歩25分
- 大分県大分市大字津守
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティタウン久永No．1
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩18分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩30分
- 大分県大分市大字宮崎
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩30分 大分バス バス停：田尻グリーンハイツ入口 停歩2分 大分駅/日豊本線 バス33分/バス停：田尻グリーンハイツ入口 停歩2分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩44分 南大分駅/久大本線 徒歩61分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサII
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩16分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩11分 中判田駅/豊肥本線 徒歩47分
- 大分県大分市大字鴛野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIMAWARI
マンション- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩26分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩9分 中判田駅/豊肥本線 徒歩44分
- 大分県大分市大字旦野原
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン昴D
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩41分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩6分 大分駅/日豊本線 バス16分/バス停：大分自動車学校入口 停歩7分 古国府駅/久大本線 徒歩23分
- 大分県大分市大字津守000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートC
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩4分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩14分
- 大分県大分市大字鴛野
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
工藤ビル
マンション- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 バス19分/バス停：宮崎 停歩2分 滝尾駅/豊肥本線 徒歩29分
- 大分県大分市大字宮崎000
- 築57年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日コーポ
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩23分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩6分 中判田駅/豊肥本線 徒歩48分
- 大分県大分市大字旦野原
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポールコート敷戸
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩11分 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩14分 中判田駅/豊肥本線 徒歩46分
- 大分県大分市大字鴛野
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミールK
アパート- 敷戸駅/豊肥本線 徒歩36分 大分駅/日豊本線 バス33分/バス停：田尻グリーンハイツ入り口 停歩1分以内 大分大学前駅/豊肥本線 徒歩47分 南大分駅/久大本線 徒歩58分
- 大分県大分市大字田尻000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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