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レオパレス美弥
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩30分
- 大分県中津市大字大塚
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップウェル中央
マンション- 中津駅/日豊本線 徒歩15分 吉富駅/日豊本線 徒歩35分 東中津駅/日豊本線 徒歩58分
- 大分県中津市中央町1
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランス中津
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 中津駅/日豊本線 徒歩27分
- 大分県中津市大字大塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チアフルD
アパート5.0
（評価3件）
コメント2件- 中津駅/日豊本線 徒歩31分
- 大分県中津市大字大塚
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト沖代
マンション- 中津駅/日豊本線 徒歩25分 東中津駅/日豊本線 徒歩43分 吉富駅/日豊本線 徒歩44分
- 大分県中津市大字金手
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト中殿
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩11分 吉富駅/日豊本線 徒歩32分 東中津駅/日豊本線 徒歩58分
- 大分県中津市大字中殿
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・デル・ラーゴ
一戸建て- 中津駅/日豊本線 徒歩45分 東中津駅/日豊本線 徒歩29分
- 大分県中津市大字下池永
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハウスヒエダ
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩11分
- 大分県中津市
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス蛎瀬II
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 中津駅/日豊本線 徒歩20分
- 大分県中津市大字蛎瀬
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア中央町I・II・III
マンション- 中津駅/日豊本線 徒歩17分
- 大分県中津市中央町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン沖代
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 中津駅/日豊本線 徒歩26分 吉富駅/日豊本線 徒歩47分 東中津駅/日豊本線 徒歩54分
- 大分県中津市沖代町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトモカ
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩27分
- 大分県中津市大字大塚
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート永添
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩53分
- 大分県中津市大字永添
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドベルサス
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 中津駅/日豊本線 徒歩62分 東中津駅/日豊本線 徒歩55分
- 大分県中津市大字大貞
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール古城の坂B
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩43分 東中津駅/日豊本線 徒歩48分 吉富駅/日豊本線 徒歩63分
- 大分県中津市大字永添
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインレジデンスA
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩40分
- 大分県中津市大字万田000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルビータ
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩32分
- 大分県中津市大字蛎瀬
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターファセットI
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩30分 東中津駅/日豊本線 徒歩43分 吉富駅/日豊本線 徒歩52分
- 大分県中津市大字東浜000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パヒューム
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩38分 吉富駅/日豊本線 徒歩46分 東中津駅/日豊本線 徒歩69分
- 大分県中津市大字角木
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト牛神
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩12分 吉富駅/日豊本線 徒歩35分 東中津駅/日豊本線 徒歩56分
- 大分県中津市牛神町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデパティオ中央B棟
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩23分 吉富駅/日豊本線 徒歩39分 東中津駅/日豊本線 徒歩67分
- 大分県中津市中央町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレーションサツキ
マンション- 中津駅/日豊本線 徒歩24分
- 大分県中津市沖代町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポカリキタ
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩39分
- 大分県中津市大字湯屋
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 中津駅 地上2階建て 築11年
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩28分 大交北部 バス停：中央町 停歩5分
- 大分県中津市中央町002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 中津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩42分 大交北部 バス停：古城の坂 停歩1分以内
- 大分県中津市大字永添000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沖代貸家
一戸建て- 中津駅/日豊本線 徒歩33分
- 大分県中津市沖代町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モラン角木
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩28分 吉富駅/日豊本線 徒歩40分 三毛門駅/日豊本線 徒歩69分
- 大分県中津市大字角木
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 中津駅 地上2階建て 築13年
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩34分
- 大分県中津市大字角木000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミール・メゾン沖代I
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩33分
- 大分県中津市沖代町002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス下宮永
アパート- 中津駅/日豊本線 徒歩21分
- 大分県中津市大字下宮永
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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