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セジュール松本
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩26分 別府駅/日豊本線 徒歩35分 亀川駅/日豊本線 徒歩52分
- 大分県別府市石垣東7
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポート別府
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩34分 別府駅/日豊本線 徒歩17分 東別府駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県別府市若草町
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALKOOMI
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩36分 亀川駅/日豊本線 徒歩52分 別府駅/日豊本線 徒歩54分
- 大分県別府市馬場
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン21 B棟
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県別府市石垣西7
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセリブレートIV
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩11分
- 大分県別府市照波園町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク’96 C棟
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩23分
- 大分県別府市大字鶴見
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスケイビル船小路
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩19分
- 大分県別府市船小路町
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 別府大学駅 地上2階建て 築27年
アパート- 別府大学駅/日豊本線 バス16分/バス停：鶴見病院東口 停歩2分 バス停：鶴見病院東口 停歩2分
- 大分県別府市石垣西006
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビラ竹の内
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩52分 別府駅/日豊本線 徒歩57分 亀川駅/日豊本線 徒歩71分
- 大分県別府市竹の内
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポコスモス
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩19分 大分交通 バス停：弁天前 停歩2分 亀川駅/日豊本線 徒歩11分
- 大分県別府市亀川東町000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M・BOX(石垣)
アパート- 別府大学駅/日豊本線 バス2分/バス停：南須賀入口 停歩7分
- 大分県別府市石垣東007
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSS別府II 積水
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩46分 別府駅/日豊本線 徒歩14分 東別府駅/日豊本線 徒歩39分
- 大分県別府市天満町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bハウジング
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩10分
- 大分県別府市上人西
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 亀川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 別府大学駅/日豊本線 バス10分/バス停：古市 停歩4分 亀川駅/日豊本線 バス4分/バス停：古市 停歩4分
- 大分県別府市古市町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン桜ケ丘A
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県別府市桜ケ丘
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンプラザ鶴見B
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩38分 亀の井バス バス停：下畑 停歩3分
- 大分県別府市大畑000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜ヶ丘小野ビル
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩9分
- 大分県別府市上人西
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパハイツU
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩15分 亀川駅/日豊本線 徒歩25分 別府駅/日豊本線 徒歩59分
- 大分県別府市上平田町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルス別府
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩14分 亀川駅/日豊本線 徒歩18分
- 大分県別府市平田町000
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーゼ21
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩15分 別府駅/日豊本線 徒歩37分 亀川駅/日豊本線 徒歩39分
- 大分県別府市汐見町
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 別府大学駅 地上4階建て 築29年
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩47分 バス停：原爆センター前 停歩1分以内
- 大分県別府市小倉000
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 別府大学駅 地上4階建て 築29年
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩47分
- 大分県別府市小倉
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミリーメゾンA
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩28分
- 大分県別府市石垣西7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヴュー
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩14分 亀川駅/日豊本線 徒歩34分 別府駅/日豊本線 徒歩46分
- 大分県別府市中須賀元町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
永幸ビル
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩30分 別府駅/日豊本線 徒歩23分
- 大分県別府市餅ケ浜町000
- 築52年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル・シャトー
アパート- 別府大学駅/日豊本線 バス10分/バス停：古市 停歩4分 亀川駅/日豊本線 バス4分/バス停：古市 停歩4分 別府駅/日豊本線 バス20分/バス停：古市 停歩4分
- 大分県別府市古市町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別府ダイカン
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩21分
- 大分県別府市石垣東10
- 築34年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズヒルズ
マンション- 別府大学駅/日豊本線 徒歩43分 別府駅/日豊本線 バス15分/バス停：原 停歩3分
- 大分県別府市鶴見000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中須賀
アパート- 別府大学駅/日豊本線 徒歩15分
- 大分県別府市中須賀東町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューロッジアッシジ
アパート- 別府大学駅/日豊本線 バス13分/バス停：鉄輪温泉公園前 停歩2分 バス停：鉄輪温泉公園前 停歩1分以内
- 大分県別府市鉄輪東000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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