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エミネンス高砂
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩25分 大分駅/豊肥本線 徒歩13分 古国府駅/久大本線 徒歩36分
- 大分県大分市高砂町
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日宝グランディ中島
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 西大分駅/日豊本線 徒歩34分 大分駅/日豊本線 徒歩19分 古国府駅/久大本線 徒歩38分
- 大分県大分市中島西1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホロニックスWEST
アパート- 西大分駅/日豊本線 徒歩3分
- 大分県大分市浜の市2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンバサダー豊栄
マンション4.22
（評価36件）
コメント36件- 西大分駅/日豊本線 徒歩33分 大分駅/日豊本線 徒歩7分 古国府駅/久大本線 徒歩24分
- 大分県大分市大道町2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
華聖ビル
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩10分 大分駅/日豊本線 バス11分/バス停：東生石 停歩1分以内
- 大分県大分市王子西町000
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉井エレガントマンション
マンション2.33
（評価6件）
コメント6件- 西大分駅/日豊本線 徒歩26分 大分駅/日豊本線 徒歩16分 古国府駅/久大本線 徒歩40分
- 大分県大分市寿町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2鳥羽ビル
マンション1.33
（評価3件）
コメント3件- 西大分駅/日豊本線 徒歩26分 大分駅/日豊本線 徒歩16分 古国府駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市寿町
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リファレンス中央町
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩29分 大分駅/日豊本線 徒歩8分 古国府駅/久大本線 徒歩32分
- 大分県大分市中央町4
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ末広I
マンション3.2
（評価5件）
コメント5件- 西大分駅/日豊本線 徒歩30分 大分駅/久大本線 徒歩12分 古国府駅/久大本線 徒歩30分
- 大分県大分市末広町2
- 築33年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シードビル
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩23分 大分駅/日豊本線 徒歩16分 古国府駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市東春日町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・ライブラリー
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩14分 大分駅/日豊本線 徒歩22分 南大分駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県大分市王子山の手町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・LA・MODO
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩39分 大分駅/日豊本線 徒歩28分 牧駅/日豊本線 徒歩41分
- 大分県大分市碩田町003
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ末広
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩29分 大分駅/日豊本線 徒歩8分 古国府駅/久大本線 徒歩31分
- 大分県大分市末広町2
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルにじが丘
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩32分 大分駅/日豊本線 バス16分/バス停：スカイタウン高崎グランド前 停歩2分
- 大分県大分市にじが丘001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ寿
マンション2.9
（評価10件）
コメント10件- 西大分駅/日豊本線 徒歩26分 大分駅/日豊本線 徒歩16分 古国府駅/久大本線 徒歩41分
- 大分県大分市寿町
- 築31年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
アパート- 西大分駅/日豊本線 徒歩39分 大分交通(株) バス停：大分交通 にじが丘西公園前バス 停歩9分 南大分駅/久大本線 徒歩33分 大分駅/日豊本線 徒歩35分
- 大分県大分市大字三芳000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリュー豊国
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩9分 大分駅/日豊本線 バス12分/バス停：王子港町 停歩1分以内
- 大分県大分市王子町000
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス新川
マンション- 西大分駅/日豊本線 バス7分/バス停：新川 停歩3分 大分駅/日豊本線 バス7分/バス停：新川 停歩3分
- 大分県大分市新川西001
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビュー王子
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩16分 大分駅/日豊本線 徒歩27分 南大分駅/久大本線 徒歩45分
- 大分県大分市王子山の手町
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング中島
マンション- 西大分駅/日豊本線 徒歩36分 大分駅/日豊本線 徒歩24分 古国府駅/久大本線 徒歩42分
- 大分県大分市中島西3
- 築37年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 西大分駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.9万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 西大分駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 西大分駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.3万円 4.3万円 7.7万円 9.1万円 10.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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