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リバーサイド大橋
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩37分
- 宮崎県宮崎市大橋003
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションコーポ
マンション3.75
(評価4件)
コメント4件- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩1分以内
- 宮崎県宮崎市神宮東3
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J.CREA
マンション- 宮崎交通 バス停:正手 停歩4分 清武駅/日豊本線 徒歩6分
- 宮崎県宮崎市清武町正手001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆとり216
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩8分
- 宮崎県宮崎市清武町加納004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セフィラエイト
アパート- バス停:文化の森バス停 停歩8分 宮崎駅/日南線 徒歩12分
- 宮崎県宮崎市吉村町172
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 宮崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- バス停:文化の森バス停 停歩8分 宮崎駅/日南線 徒歩12分
- 宮崎県宮崎市吉村町172
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 宮崎駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宮崎駅/日南線 徒歩12分
- 宮崎県宮崎市吉村町宮ノ前
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 宮崎神宮駅 地上4階建て 築37年
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市花ケ島町119
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 宮崎神宮駅 地上4階建て 築37年
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市花ケ島町瀬々町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストライフ江平
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩17分 宮崎駅/日南線 徒歩19分
- 宮崎県宮崎市江平東001
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 宮崎神宮駅 地上6階建て 築52年
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩17分
- 宮崎県宮崎市江平東001
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイトネス
アパート- 宮崎駅/日南線 徒歩18分
- 宮崎県宮崎市吉村町147
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランテージ城ヶ崎
マンション- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩20分
- 宮崎県宮崎市城ケ崎4
- 築32年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランチェスタ
マンション- 宮崎駅/日豊本線 徒歩22分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩29分
- 宮崎県宮崎市松橋1
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Boudoir(ブドワール)
マンション- 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩29分 宮崎駅/日豊本線 徒歩30分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩54分
- 宮崎県宮崎市霧島2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南宮崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩36分
- 宮崎県宮崎市花山手西001
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南宮崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩36分
- 宮崎県宮崎市花山手西1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス太陽
アパート- 宮崎交通 バス停:西高南バス停 停歩2分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩50分
- 宮崎県宮崎市大塚町105
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南宮崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 宮崎交通 バス停:西高南バス停 停歩2分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩50分
- 宮崎県宮崎市大塚町105
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Growth T A棟
アパート- 宮崎駅/日豊本線 徒歩134分 宮崎/日豊本線 車19分
- 宮崎県宮崎市高岡町下倉永000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュー高松ハイツ
マンション4.0
(評価2件)
コメント2件- 宮崎交通 バス停:水道局前 停歩1分以内
- 宮崎県宮崎市大工003
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポリバー
アパート- 宮崎交通 バス停:木花駅 停歩1分以内 木花駅/日南線 徒歩3分
- 宮崎県宮崎市大字熊野000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノ花ヶ島
アパート- 宮崎神宮駅/日豊本線 バス5分/バス停:花ヶ島バス停 停歩2分
- 宮崎県宮崎市花ケ島町赤江町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 日向住吉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日向住吉駅/日豊本線 徒歩8分
- 宮崎県宮崎市大字島之内000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 日向住吉駅 地上2階建て 築25年
アパート- 日向住吉駅/日豊本線 徒歩8分
- 宮崎県宮崎市大字島之内
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン大淀
マンション- 宮崎交通バス バス停:宮交シティ 停歩5分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩8分
- 宮崎県宮崎市中村東003
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナーシェル
マンション4.0
(評価4件)
コメント4件- 南宮崎駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県宮崎市城ケ崎2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野中ハイツ
マンション- 宮崎駅/日南線 バス10分/バス停:児童公園前 停歩4分
- 宮崎県宮崎市新城町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 日向住吉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日向住吉駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市大字島之内000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 日向住吉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日向住吉駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市大字島之内
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 宮崎市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 宮崎市の家賃相場
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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