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メゾン・ド・良II
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩25分
- 宮崎県延岡市恒富町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンヴィレッジ旭ケ丘 北
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩47分 旭ケ丘駅/日豊本線 徒歩4分 土々呂駅/日豊本線 徒歩32分
- 宮崎県延岡市旭ケ丘2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ビジュー
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県延岡市平原町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩25分 延岡駅/日豊本線 徒歩32分
- 宮崎県延岡市出北2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディコートII
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩32分 延岡駅/日豊本線 徒歩24分
- 宮崎県延岡市惣領町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レユシール善
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩43分 延岡駅/日豊本線 徒歩18分
- 宮崎県延岡市北小路
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルコート大貫
アパート- 南延岡駅/日豊本線 バス13分/バス停：公民館前 停歩4分
- 宮崎県延岡市大貫町005
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールベル
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩17分 旭ケ丘駅/日豊本線 徒歩36分
- 宮崎県延岡市緑ケ丘3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 南延岡駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 南延岡駅/日豊本線 徒歩11分
- 宮崎県延岡市北一ケ岡2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツヤマモト
マンション- 南延岡駅/日豊本線 徒歩17分
- 宮崎県延岡市緑ケ丘002
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤乃家ハイツ
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩24分
- 宮崎県延岡市恒富町3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス浜砂II
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 南延岡駅/日豊本線 徒歩35分 延岡駅/日豊本線 徒歩27分
- 宮崎県延岡市浜砂2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンスリー船倉
一戸建て- 南延岡駅/日豊本線 徒歩37分 延岡駅/日豊本線 徒歩11分 北延岡駅/日豊本線 徒歩76分
- 宮崎県延岡市船倉町2
- 築56年/地上3階建て
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ポケットII
アパート- 南延岡駅/日豊本線 バス6分/バス停：中央団地前 停歩2分 宮崎交通 バス停：中央団地前 停歩2分
- 宮崎県延岡市若葉町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹井ビル
マンション- 南延岡駅/日豊本線 徒歩20分 バス停：安賀多5丁目停 停歩1分以内
- 宮崎県延岡市愛宕町001
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ岡富
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩45分 延岡駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県延岡市高千穂通
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディコート
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩33分 延岡駅/日豊本線 徒歩30分
- 宮崎県延岡市卸本町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル和光
アパート- 南延岡駅/日豊本線 徒歩32分 延岡駅/日豊本線 徒歩22分
- 宮崎県延岡市東本小路
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 南延岡駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.8万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 南延岡駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 南延岡駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.2万円 3.8万円 4.4万円 5.1万円 6.7万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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