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サンシティ A
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩10分 日向住吉駅/日豊本線 バス10分/バス停：佐土原総合支所前 停歩5分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩88分 宮交 バス停：佐土原中前 停歩4分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩14分 宮崎交通(株) バス停：宮崎交通 札の辻バス停 停歩5分 バス停：札の辻 停歩7分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントさくら
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩84分 宮交 バス停：佐土原中前 停歩4分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドプロスペールYT A
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩19分 バス停：広瀬小前 停歩7分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレートロック
マンション- 佐土原駅/日豊本線 徒歩5分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上7階建て 築36年
マンション- 佐土原駅/日豊本線 徒歩5分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩86分 宮崎交通(株) バス停：佐土原中前 停歩3分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュールTOJIKI A棟
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩85分 宮崎交通(株) バス停：佐土原中前 停歩3分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩91分 日向新富駅/日豊本線 徒歩114分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩86分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールTOJIKI
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩82分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩92分 日向新富駅/日豊本線 徒歩111分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツファンタジー＋
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 佐土原駅/日豊本線 徒歩25分 バス停：御殿下 停歩5分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩35分
- 宮崎県宮崎市佐土原町石崎002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーCOSMOS
マンション- 佐土原駅/日豊本線 バス35分/バス停：三笠 停歩3分
- 宮崎県西都市大字右松
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴェ 202
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩29分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩26分 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩76分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール・Nayu 101
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩30分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩27分 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩77分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール・Nayu 103
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩30分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩27分 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩77分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルースカイ 参番館
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩11分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドプロスペールYT B
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩18分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩47分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ レガーレ C棟 106
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩11分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩45分 日向新富駅/日豊本線 徒歩99分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフェリーチェ A棟 202
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩13分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩62分 日向新富駅/日豊本線 徒歩83分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランジュールTOJIKI B棟 102
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩86分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩91分 日向新富駅/日豊本線 徒歩114分
- 宮崎県宮崎市佐土原町上田島
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハイツ
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩21分 宮崎交通 バス停：札の辻 停歩7分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフェリーチェ＃
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩13分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコット 203
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩11分 宮崎交通 バス停：札の辻 停歩7分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩45分 日向新富駅/日豊本線 徒歩99分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 佐土原駅 地上3階建て 築9年
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩15分 宮崎交通 バス停：札の辻 停歩7分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
榮アパート
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 佐土原駅/日豊本線 徒歩9分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R．N．P レジデンス II
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R．N．P レジデンス III
アパート- 佐土原駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市佐土原町下田島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールT・Y
マンション- 佐土原駅/日豊本線 徒歩52分 日向住吉駅/日豊本線 徒歩1分以内 宮崎交通バス バス停：住吉駅前 停歩1分以内 宮崎神宮駅/日豊本線 バス21分/バス停：住吉駅前 停歩1分以内 蓮ケ池駅/日豊本線 徒歩52分
- 宮崎県宮崎市大字島之内000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 佐土原駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 佐土原駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 佐土原駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.5万円 5.1万円 5.5万円 6万円 6.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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