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サンライズ清武
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩5分
- 宮崎県宮崎市清武町加納乙
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェニックスハイムパートIII
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩16分
- 宮崎県宮崎市清武町加納2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビスタリーステーション
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩8分 南宮崎駅/日豊本線 バス7分/バス停：追分 停歩4分 宮崎駅/日豊本線 バス22分/バス停：追分 停歩4分
- 宮崎県宮崎市清武町加納5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル加納I
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩17分
- 宮崎県宮崎市清武町加納2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール・ヴィ D棟 112
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩68分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩49分 宮崎駅/日豊本線 徒歩55分
- 宮崎県宮崎市大塚町田淵ケ原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール・ヴィ A棟 201
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩68分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩49分 宮崎駅/日豊本線 徒歩55分
- 宮崎県宮崎市大塚町田淵ケ原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート平野
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩8分
- 宮崎県宮崎市清武町加納甲
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドU
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩12分 宮崎交通 バス停：池田台 停歩5分 清武駅/日豊本線 徒歩31分
- 宮崎県宮崎市清武町加納002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールコバエ
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩2分 南宮崎駅/日豊本線 バス7分/バス停：追分 停歩5分 宮崎駅/日豊本線 バス22分/バス停：追分 停歩5分
- 宮崎県宮崎市清武町加納甲
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートアカデミー
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩5分
- 宮崎県宮崎市清武町加納甲
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井川コーポ
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩10分 南宮崎駅/日豊本線 バス6分/バス停：下加納 停歩2分 宮崎駅/日豊本線 バス21分/バス停：下加納 停歩2分
- 宮崎県宮崎市清武町あさひ1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスT
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩25分 田吉駅/日南線 徒歩15分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩32分
- 宮崎県宮崎市月見ケ丘2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート正手
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩39分 宮崎交通 バス停：正手 停歩3分 清武駅/日豊本線 徒歩7分
- 宮崎県宮崎市清武町正手1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイムツバイテ
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩33分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩14分 田吉駅/日南線 徒歩35分
- 宮崎県宮崎市大字恒久
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大塚台3号棟
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩88分 宮崎駅/日豊本線 徒歩59分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩70分
- 宮崎県宮崎市大塚台東1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス宮崎
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩29分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩20分
- 宮崎県宮崎市大字恒久新道
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆとり92
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩10分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩29分
- 宮崎県宮崎市清武町加納101
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイシンコーポ加納
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩6分
- 宮崎県宮崎市清武町加納4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ清武
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 加納駅/日豊本線 徒歩5分 南宮崎駅/日豊本線 バス9分/バス停：牧の札 停歩1分以内 宮崎駅/日豊本線 バス24分/バス停：牧の札 停歩1分以内
- 宮崎県宮崎市清武町加納甲
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスハイム
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩26分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩18分
- 宮崎県宮崎市源藤町108
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ南恒久
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩25分 宮崎交通バス バス停：南高校 停歩5分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩22分 田吉駅/日南線 徒歩24分
- 宮崎県宮崎市大字恒久000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス中ノ尾
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩30分 南宮崎駅/日豊本線 バス14分/バス停：学園短大・国際大学 停歩5分 宮崎駅/日豊本線 バス29分/バス停：学園短大・国際大学 停歩5分
- 宮崎県宮崎市清武町加納甲
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ707
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩10分
- 宮崎県宮崎市清武町加納乙
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 加納駅 地上2階建て 築22年
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩12分
- 宮崎県宮崎市清武町あさひ2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クレール＋
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩11分
- 宮崎県宮崎市清武町あさひ2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウネクスト南宮崎II
マンション- 加納駅/日豊本線 徒歩43分 南宮崎駅/日豊本線 徒歩9分 田吉駅/日南線 徒歩22分
- 宮崎県宮崎市恒久南2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大塚台2号棟
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 加納駅/日豊本線 徒歩88分 宮崎駅/日豊本線 徒歩59分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩71分
- 宮崎県宮崎市大塚台東1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大塚台2号棟 (504号室)
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩89分 宮崎駅/日豊本線 徒歩60分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩71分
- 宮崎県宮崎市大塚台東
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大塚台1号棟 (404号室)
アパート- 加納駅/日豊本線 徒歩89分 宮崎駅/日豊本線 徒歩60分 宮崎神宮駅/日豊本線 徒歩71分
- 宮崎県宮崎市大塚台東
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパリティC棟
マンション3.22
（評価9件）
コメント0件- 加納駅/日豊本線 徒歩15分
- 宮崎県宮崎市清武町加納001
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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