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日南中央ビル
マンション- 日南駅/日南線 徒歩8分
- 宮崎県日南市上平野町1
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモマンション星倉
マンション- 日南駅/日南線 徒歩17分
- 宮崎県日南市吾田東8
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミー由地II
マンション- 日南駅/日南線 徒歩10分
- 宮崎県日南市吾田西1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 日南駅 地上4階建て 築25年
マンション- 日南駅/日南線 徒歩17分
- 宮崎県日南市吾田東008
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモマンション戸高
マンション- 日南駅/日南線 徒歩8分
- 宮崎県日南市吾田西1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 日南駅 地上9階建て 築25年
マンション- 日南駅/日南線 徒歩8分
- 宮崎県日南市吾田西1
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンド中浦
アパート- 日南駅/日南線 徒歩20分
- 宮崎県日南市西弁分5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーミーすばる
マンション- 日南駅/日南線 徒歩20分
- 宮崎県日南市戸高4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリア・カーサ
マンション- 日南駅/日南線 徒歩16分 油津駅/日南線 徒歩20分
- 宮崎県日南市大字平野
- 築11年/地上4階建て
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ユーミービエント
マンション- 日南駅/日南線 徒歩14分
- 宮崎県日南市西弁分1
- 築13年/地上3階建て
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オリオンI号館
マンション- 日南駅/日南線 徒歩20分
- 宮崎県日南市吾田西3
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 日南駅 地上5階建て 築17年
マンション- 日南駅/日南線 徒歩22分
- 宮崎県日南市大字星倉
- 築17年/地上5階建て
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あいらんど星倉
マンション- 日南駅/日南線 徒歩22分
- 宮崎県日南市大字星倉
- 築17年/地上5階建て
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あいらんどスカイ
アパート- 日南駅/日南線 徒歩19分
- 宮崎県日南市大字平野
- 築35年/地上2階建て
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ユーミーグランディK2
マンション- 日南駅/日南線 徒歩10分
- 宮崎県日南市吾田東4
- 築14年/地上3階建て
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ユーミーすばる
マンション- 日南駅/日南線 徒歩14分
- 宮崎県日南市大字戸高
- 築26年/地上3階建て
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ベルセゾン・ルル I
アパート- 日南駅/日南線 バス10分/バス停：市農協前 停歩4分
- 宮崎県日南市吾田東002
- 築2年/地上2階建て
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ユーミーブライト
マンション- 日南駅/日南線 徒歩10分
- 宮崎県日南市大字戸高
- 築15年/地上3階建て
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ユーミーアローレ
マンション- 日南駅/日南線 徒歩14分
- 宮崎県日南市吾田東6
- 築16年/地上4階建て
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インペリアル リバー II
アパート- 日南駅/日南線 バス15分/バス停：妻手橋 停歩13分 油津駅/日南線 徒歩19分
- 宮崎県日南市大字平野000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日南線 日南駅 地上4階建て 築16年
マンション- 日南駅/日南線 徒歩17分
- 宮崎県日南市吾田東6
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル リバー I
アパート- 日南駅/日南線 バス15分/バス停：妻手橋 停歩13分 油津駅/日南線 徒歩19分
- 宮崎県日南市大字平野000
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
アパート- 日南駅/日南線 バス4分/バス停：西弁分 停歩10分
- 宮崎県日南市西弁分003
- 築8年/地上2階建て
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グラン・ブルー
マンション- 日南駅/日南線 徒歩20分
- 宮崎県日南市吾田西3
- 築13年/地上3階建て
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日南線 日南駅 地上3階建て 築13年
マンション- 日南駅/日南線 徒歩23分
- 宮崎県日南市吾田西3
- 築13年/地上3階建て
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サウスメロウ B棟
アパート- 日南駅/日南線 バス6分/バス停：横手口 停歩3分
- 宮崎県日南市大字星倉000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリース・なごみ II
アパート- 日南駅/日南線 バス1分以内/バス停：工場前 停歩10分
- 宮崎県日南市戸高003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メィーンズわかくさ
マンション- 日南駅/日南線 徒歩11分 宮崎交通 バス停：針町バス停 停歩2分
- 宮崎県日南市上平野町002
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・クラレ
アパート- 日南駅/日南線 バス5分/バス停：針町 停歩6分
- 宮崎県日南市上平野町003
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターマンション・M
マンション- 日南駅/日南線 バス3分/バス停：横手口バス停 停歩1分以内 飫肥駅/日南線 徒歩22分
- 宮崎県日南市星倉4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 日南駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 日南駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 日南駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.7万円 4.4万円 4.8万円 5.5万円 -
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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