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エスペール21 串木野I
アパート- 串木野駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 鹿児島県いちき串木野市麓
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ガーデンハイツ照島
マンション- 神村学園前駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県いちき串木野市別府
- 築30年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソネージュ西田
アパート- 神村学園前駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 鹿児島県いちき串木野市照島
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ラ・プラージュII
アパート- 神村学園前駅/鹿児島本線 徒歩17分
- 鹿児島県いちき串木野市湊町2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ベル・グランツ
アパート- 市来駅/鹿児島本線 徒歩20分 神村学園前駅/鹿児島本線 徒歩20分 串木野駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 鹿児島県いちき串木野市湊町003
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島本線 市来駅 2階建 築21年
アパート- 市来駅/鹿児島本線 徒歩20分 神村学園前駅/鹿児島本線 徒歩32分 串木野駅/鹿児島本線 徒歩49分
- 鹿児島県いちき串木野市湊町3
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プロムナード IX
アパート- 串木野駅/鹿児島本線 徒歩21分
- 鹿児島県いちき串木野市麓000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィラ・エクシードI
マンション- 神村学園前駅/鹿児島本線 徒歩19分
- 鹿児島県いちき串木野市湊町3
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リンクス春日
マンション- 串木野駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 鹿児島県いちき串木野市春日町
- 築44年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サントマリー・ド・ラメール VIII
アパート- 神村学園前駅/鹿児島本線 徒歩17分 串木野駅/鹿児島本線 徒歩18分
- 鹿児島県いちき串木野市恵比須町000
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シーマ・ハイツ
アパート- 市来駅/鹿児島本線 徒歩5分
- 鹿児島県いちき串木野市大里
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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