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鹿児島市電唐湊線 唐湊駅 地上8階建て 築25年
マンション- 神田(交通局前)駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊001
- 築25年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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KMビル
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩34分 広木駅/鹿児島本線 徒歩21分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩37分
- 鹿児島県鹿児島市田上台3
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスやもと
アパート- 神田(交通局前)駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 市立病院前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 荒田八幡駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第5濱田ビル
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩17分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市武3
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山元アパート
アパート- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩26分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩27分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩28分
- 鹿児島県鹿児島市田上台2
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セントラルハウス上荒田
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊4
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島市電唐湊線 神田駅 地上3階建て 築43年
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市田上2
- 築43年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Star－One田上台
アパート- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩35分 広木駅/鹿児島本線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市田上台4
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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とそ323ビル
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊3
- 築21年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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アイ・ユー・コーポ
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊3
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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松村アパート
アパート- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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田上5丁目アパート
アパート- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩28分
- 鹿児島県鹿児島市田上5
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島市電唐湊線 神田駅 地上4階建て 築39年
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩20分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市田上6
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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鹿児島市電唐湊線 市立病院前駅 地上10階建て 築36年
マンション4.2
（評価15件）
コメント15件- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築36年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ぷちハウス唐湊
アパート- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
後迫アパート
アパート- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩27分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩25分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩28分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分
- 鹿児島県鹿児島市田上台1
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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鹿児島市電唐湊線 神田駅 地上2階建て 築48年
アパート- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩27分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩28分 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分
- 鹿児島県鹿児島市田上台1
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第2坂口ビル
マンション- 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩22分
- 鹿児島県鹿児島市田上2
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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