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レインボー鴨池
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリッツ唐湊
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅 地上5階建て（地下1階付き） 築19年
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩1分以内 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市郡元1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 工学部前駅 地上5階建て 築7年
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市郡元1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 工学部前駅 地上5階建て 築10年
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市郡元1
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めまさビル
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩24分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアントハイツ
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポール21
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊4
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 郡元駅 地上4階建て 築39年
マンション2.5
（評価4件）
コメント3件- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩27分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩27分
- 鹿児島県鹿児島市紫原7
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 工学部前駅 地上5階建て 築34年
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊4
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
6丁目ハイツ
マンション3.32
（評価31件）
コメント23件- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩24分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩22分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩23分
- 鹿児島県鹿児島市紫原6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 唐湊駅 地上4階建て 築39年
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 唐湊駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市郡元1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド鹿児島
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩2分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 神田駅 地上2階建て 築42年
アパート- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 神田駅 地上5階建て 築30年
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市田上2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEAD IN AIS鹿大前
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市郡元1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトールシアン
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩18分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩19分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市田上2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハウス上荒田
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
とそ323
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 市立病院前駅 地上3階建て 築10年
アパート- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 市立病院前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 中洲通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーベンパレス郡元
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩1分以内 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩1分以内 工学部前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市郡元1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス田上台
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩37分 広木駅/鹿児島本線 徒歩26分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩38分
- 鹿児島県鹿児島市田上台3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 鹿児島中央駅 地上2階建て 築22年
アパート- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩44分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス18分/バス停：広木住宅前 停歩3分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス18分/バス停：広木住宅前 停歩3分 広木駅/鹿児島本線 徒歩35分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩41分
- 鹿児島県鹿児島市広木2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードミナミ
アパート- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩44分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス18分/バス停：広木住宅前 停歩3分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 バス18分/バス停：広木住宅前 停歩3分 広木駅/鹿児島本線 徒歩35分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩41分
- 鹿児島県鹿児島市広木002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上3階建て 築37年
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩37分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス14分/バス停：前ヶ迫 停歩3分 広木駅/鹿児島本線 徒歩27分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩33分
- 鹿児島県鹿児島市田上台3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスのあ
アパート- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩25分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス16分/バス停：田上寺ノ下 停歩2分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩22分
- 鹿児島県鹿児島市田上1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KMビル
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩37分 広木駅/鹿児島本線 徒歩21分 神田駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩34分
- 鹿児島県鹿児島市田上台3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市唐湊4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゴールデンハイツ田上
マンション- 唐湊駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩28分
- 鹿児島県鹿児島市田上5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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