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Y’sBLDXV
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩12分 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市新栄町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンピア五月
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩12分 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
e-テラス
アパート- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩23分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 宇宿一丁目駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩15分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市紫原3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペーシュビル
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩13分 郡元駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イモーレ真砂
マンション- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩10分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーヒル紫原
アパート- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩17分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩17分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩15分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス20分/バス停:紫原4丁目 停歩5分
- 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクセスK・T
アパート- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩46分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 バス13分/バス停:八洲団地 停歩5分 郡元駅/鹿児島市電唐湊線 バス18分/バス停:原田久保 停歩8分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩31分 広木駅/鹿児島本線 徒歩41分
- 鹿児島県鹿児島市向陽002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パステルイン南郡元
マンション- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市南郡元町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 地上7階建て 築27年
マンション- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩9分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーソンハウス
アパート- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市紫原1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカ
アパート- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩13分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩14分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市紫原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 南鹿児島駅 地上3階建て 築28年
アパート- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩13分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市紫原1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ彬
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩19分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市紫原4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真砂山元マンション
マンション- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩9分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南栄マンション
マンション- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩10分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市南郡元町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ-ガ-デンF
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩25分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩3分 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市郡元町000
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
roomK
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩16分 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩15分 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市紫原2
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 南鹿児島駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩15分 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩19分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市紫原2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボルドーII
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩31分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩10分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩25分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カコイハイツ
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩14分 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市郡元3
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オアシスJ
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩11分 市営バス バス停:真砂中央 停歩1分以内 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 中郡駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市真砂本町000
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 南鹿児島駅前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩3分 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市南郡元町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 涙橋駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩13分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 郡元駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 郡元駅 地上5階建て 築42年
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩20分 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩24分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 バス19分/バス停:紫原中央 停歩1分以内 郡元駅/指宿枕崎線 徒歩20分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 バス19分/バス停:紫原中央 停歩1分以内 純心学園前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩22分
- 鹿児島県鹿児島市紫原4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サムティ南鹿児島
マンション4.5
(評価4件)
コメント5件- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩10分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市宇宿1
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
マンション- 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩10分 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩10分
- 鹿児島県鹿児島市南新町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリオンプラザ
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩13分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 郡元駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 鴨池駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩44分
- 鹿児島県鹿児島市真砂町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 南鹿児島駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩17分 南鹿児島駅前駅/鹿児島市電谷山線 徒歩22分
- 鹿児島県鹿児島市紫原4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグバーンズマンション三和
マンション- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩18分 涙橋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩17分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩21分
- 鹿児島県鹿児島市三和町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドール
アパート- 南鹿児島駅/指宿枕崎線 徒歩30分 二軒茶屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩26分
- 鹿児島県鹿児島市西紫原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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