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riposo高見
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 鹿児島交通バス バス停：上塩屋 停歩6分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 地上3階建て 築2年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 谷山駅 地上3階建て 築15年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山5
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 谷山駅 地上4階建て 築8年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩8分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市小松原2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンド谷山
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩16分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央002
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 谷山駅 地上4階建て 築8年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩17分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティア
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩17分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央002
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 谷山駅 地上4階建て 築18年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山004
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 谷山駅 地上4階建て 築18年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山4
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 谷山駅 地上5階建て 築36年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩14分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市小松原2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 笹貫駅 地上2階建て 築34年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩27分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩23分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩27分
- 鹿児島県鹿児島市魚見町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガント松元
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩4分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩14分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築16年/地上4階建て
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エクレールT
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築31年/地上4階建て
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ニュ－クレスト－ル24中山
アパート- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩31分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 バス16分/バス停：中山団地東 停歩3分
- 鹿児島県鹿児島市中山001
- 築29年/地上2階建て
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グリーンパレス未来
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩35分 鹿児島交通 バス停：竹之迫 停歩3分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩27分
- 鹿児島県鹿児島市清和003
- 築22年/地上2階建て
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グリーンヒルズ
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山004
- 築18年/地上4階建て
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サムティ東谷山
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築11年/地上9階建て
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鹿児島市電谷山線 谷山駅 地上4階建て 築12年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩16分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山3
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 谷山駅 地上7階建て 築29年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩17分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩4分
- 鹿児島県鹿児島市谷山中央2
- 築29年/地上7階建て
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コーポレートロード21小松原
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩15分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市小松原2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリットコーポ
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩6分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩2分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩9分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Forte
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 谷山駅/指宿枕崎線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山2
- 築11年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス勇貴
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩3分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩19分
- 鹿児島県鹿児島市小松原1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA VILLANOVA
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩5分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩20分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トパーズ東谷山
アパート- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩19分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山5
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
指宿枕崎線 谷山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩40分 谷山駅/指宿枕崎線 バス22分/バス停：中山団地東 停歩6分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩42分
- 鹿児島県鹿児島市中山2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビュー小原 A棟
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分 笹貫駅/鹿児島市電谷山線 徒歩12分 宇宿駅/指宿枕崎線 徒歩16分 脇田駅/鹿児島市電谷山線 徒歩18分
- 鹿児島県鹿児島市小原町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電谷山線 谷山駅 地上4階建て 築27年
マンション- 上塩屋駅/鹿児島市電谷山線 徒歩20分 谷山駅/鹿児島市電谷山線 徒歩11分
- 鹿児島県鹿児島市東谷山3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 上塩屋駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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- 上塩屋駅の家賃相場
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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駅設備
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※段差なしでの移動経路 （○：有り △：要駅員設備 ×：無し） 地上⇔ホーム：○ | ・ホーム⇔地上 |
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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