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七飯町本町1棟2戸
アパート- 七飯駅/函館本線 バス10分/バス停：七飯本町 停歩10分 新函館北斗駅/函館本線 バス15分/バス停：七飯本町 停歩10分 五稜郭駅/函館本線 バス32分/バス停：七飯本町 停歩10分
- 北海道亀田郡七飯町本町6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青森千刈戸建
タウンハウス- 新青森駅/東北新幹線 バス8分/バス停：西上古川 停歩11分 青森駅/青い森鉄道 徒歩26分
- 青森県青森市千刈4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 新函館北斗駅 地上2階建て 築18年
アパート- 新函館北斗駅/函館本線 バス9分/バス停：総合分庁舎前 停歩2分
- 北海道北斗市本町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴァンヴェール
アパート- 新青森駅/奥羽本線 徒歩11分
- 青森県青森市大字石江106
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 新青森駅 地上2階建て 築23年
アパート- 新青森駅/奥羽本線 徒歩11分
- 青森県青森市大字石江字三好
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARUYAMA
マンション- 青森駅/青い森鉄道 徒歩18分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩47分 新青森駅/奥羽本線 徒歩54分
- 青森県青森市古川3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオン
マンション- 青森駅/青い森鉄道 徒歩29分 新青森駅/奥羽本線 徒歩46分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩63分
- 青森県青森市久須志4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千刈4丁目貸家
タウンハウス- 青森駅/青い森鉄道 徒歩21分 新青森駅/奥羽本線 徒歩39分
- 青森県青森市千刈4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
［大東建託］MR1(青森市)
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス16分/バス停：新田 停歩3分 新青森駅/奥羽本線 徒歩36分
- 青森県青森市新田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 新青森駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新青森駅/奥羽本線 バス7分/バス停：下三内 停歩2分
- 青森県青森市大字三内字沢部
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン アウローラA棟
アパート- 新青森駅/奥羽本線 バス7分/バス停：下三内 停歩2分
- 青森県青森市大字三内103
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 新青森駅 地上3階建て 築39年
アパート- 新青森駅/奥羽本線 徒歩18分
- 青森県青森市大字三内字沢部
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴニール・シェル3番館
マンション- 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩20分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス23分/バス停：浜分小学校前 停歩5分 新函館北斗駅/北海道新幹線 バス27分/バス停：浜分小学校前 停歩5分 東久根別駅/道南いさりび鉄道 徒歩36分 桔梗駅/函館本線 徒歩49分
- 北海道北斗市追分001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアK
アパート- 新青森駅/北海道新幹線 徒歩32分
- 青森県青森市富田4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 七飯駅 地上2階建て 築7年
アパート- 七飯駅/函館本線 徒歩47分 新函館北斗駅/北海道新幹線 徒歩47分
- 北海道亀田郡七飯町字藤城
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス相野1号棟
マンション- 新青森駅/奥羽本線 徒歩32分 青森駅/青い森鉄道 徒歩34分 油川駅/津軽線 徒歩53分
- 青森県青森市富田3
- 築43年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 津軽新城駅 地上2階建て 築26年
アパート- 津軽新城駅/奥羽本線 徒歩12分 新青森駅/奥羽本線 徒歩18分
- 青森県青森市大字新城字平岡
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新城A
アパート- 津軽新城駅/奥羽本線 徒歩12分 新青森駅/奥羽本線 徒歩18分
- 青森県青森市大字新城102
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エールIII
アパート- 新青森駅/奥羽本線 徒歩22分
- 青森県青森市大字三内字沢部
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
マンション- 新青森駅/奥羽本線 徒歩24分
- 青森県青森市大字三内字丸山
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MR1
アパート- 青森駅/青い森鉄道 徒歩29分 新青森駅/奥羽本線 徒歩36分
- 青森県青森市新田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道南いさりび鉄道 七重浜駅 地上2階建て 築21年
アパート- 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩11分 五稜郭駅/函館本線 徒歩22分 函館駅/函館本線 バス20分/バス停：桜ヶ丘団地前 停歩3分 新函館北斗駅/函館本線 バス37分/バス停：桜ヶ丘団地前 停歩3分
- 北海道函館市港町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ港町II
アパート- 函館バス バス停：北大裏 停歩1分以内 函館バス バス停：桜ケ丘団地前 停歩3分 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩11分 五稜郭駅/函館本線 徒歩22分 新函館北斗駅/函館本線 バス37分/バス停：桜ヶ丘団地前 停歩3分 函館駅/函館本線 バス39分/バス停：北大裏 停歩5分 五稜郭公園前駅/函館市電 徒歩57分
- 北海道函館市港町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ港町I
アパート- 七重浜駅/道南いさりび鉄道 徒歩11分 五稜郭駅/函館本線 徒歩22分 函館駅/函館本線 バス21分/バス停：桜ヶ丘団地前 停歩4分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス22分/バス停：北大裏 停歩3分 新函館北斗駅/函館本線 バス35分/バス停：桜ヶ丘団地前 停歩2分
- 北海道函館市港町003
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・TOWER
マンション- 新青森駅/奥羽本線 バス6分/バス停：西滝 停歩9分 青森駅/青い森鉄道 徒歩25分
- 青森県青森市富田2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジデント北金沢
マンション- 青森駅/青い森鉄道 徒歩19分 筒井駅/青い森鉄道 徒歩48分 新青森駅/奥羽本線 徒歩52分
- 青森県青森市北金沢1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツナルカワ
アパート- 七飯駅/函館本線 徒歩14分 新函館北斗駅/北海道新幹線 徒歩74分
- 北海道亀田郡七飯町鳴川4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 青森駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 青森駅/奥羽本線 バス16分/バス停：新田 停歩3分 新青森駅/奥羽本線 徒歩36分
- 青森県青森市新田2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズコート大川
マンション- 桔梗駅/函館本線 徒歩11分 大中山駅/函館本線 徒歩16分 五稜郭公園前駅/函館市電 バス27分/バス停：蒜沢 停歩2分 新函館北斗駅/北海道新幹線 バス29分/バス停：蒜沢 停歩1分以内 七飯駅/函館本線 徒歩56分
- 北海道亀田郡七飯町大川1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミーティア
アパート- 新青森駅/奥羽本線 徒歩9分
- 青森県青森市大字石江字平山
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 北海道新幹線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.7万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 北海道新幹線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.7万円 4.9万円 6万円 6万円 7.1万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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