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ブライトハウスII
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス22分/バス停：花川南4－1 停歩6分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：花川南４－１ 停歩6分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：花川南4－1 停歩6分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス32分/バス停：花川南４－１ 停歩6分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 バス32分/バス停：花川南4－1 停歩6分 手稲駅/函館本線 徒歩75分 稲積公園駅/函館本線 徒歩85分
- 北海道石狩市樽川三条3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランボヌール IV
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩29分 発寒駅/函館本線 徒歩42分 手稲駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道札幌市手稲区新発寒七条6
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムティアラ セキスイハイム
アパート- 中央バス バス停：米里5－1 停歩4分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 バス26分/バス停：米里5条1丁目 停歩4分 札幌駅/札沼線 バス31分/バス停：米里５条１丁目 停歩4分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 バス33分/バス停：米里５条１丁目 停歩4分 白石駅/千歳線 徒歩56分 平和駅/千歳線 徒歩63分 苗穂駅/千歳線 徒歩74分
- 北海道札幌市白石区米里五条001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルセブンB
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩30分 稲積公園駅/函館本線 徒歩45分
- 北海道札幌市手稲区前田九条014
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド赤坂
アパート- 手稲駅/函館本線 徒歩33分 稲積公園駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道札幌市手稲区前田十条12
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市扇町3丁目借家
一戸建て- 滝川駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道滝川市扇町3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・クリプトメリア
マンション- 函館駅/函館本線 バス32分/バス停：亀田支所前 停歩6分
- 北海道函館市富岡町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア下野
マンション- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩42分 旭川駅/函館本線 徒歩59分
- 北海道旭川市東光五条6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝川市東町5丁目3LDKアパート
アパート- 滝川駅/函館本線 徒歩46分
- 北海道滝川市東町5
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宗谷本線 旭川四条駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 旭川四条駅/宗谷本線 徒歩50分 旭川駅/函館本線 徒歩57分 新旭川駅/宗谷本線 徒歩74分
- 北海道旭川市東光十六条5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルタ発寒南
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 発寒中央駅/函館本線 徒歩10分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区発寒三条5
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラス24A
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区二十四軒二条4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vivace Kotoni
マンション- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市西区二十四軒四条4
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラスパークN11
マンション- 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 札幌駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市東区北十一条東001
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール白石
マンション- 白石駅/函館本線 徒歩3分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区平和通2丁目北
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 地上8階建て 築49年
マンション- 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファスクエア北13条
マンション- 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 北海道札幌市北区北十三条西3
- 築52年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y’s札幌 ワイズ札幌
マンション- 札幌駅/千歳線 徒歩5分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市東区北九条東2
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミカル
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 苗穂駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北十八条東016
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランノワール本郷通
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩26分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩28分
- 北海道札幌市白石区本郷通009
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 八軒駅 地上3階建て 築38年
アパート- 八軒駅/札沼線 徒歩5分 新川駅/札沼線 徒歩17分 琴似駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道札幌市西区八軒九条東1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフティー琴似
アパート- 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分
- 北海道札幌市西区琴似二条6
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 ほしみ駅 地上2階建て 築35年
アパート- ほしみ駅/函館本線 徒歩6分 星置駅/函館本線 徒歩18分 稲穂駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道札幌市手稲区星置南3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
chiaro琴似
マンション- 琴似駅/函館本線 徒歩7分 八軒駅/札沼線 徒歩9分
- 北海道札幌市西区八軒二条東002
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 地上5階建て 築19年
マンション- 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンハイツ
アパート- 志文駅/室蘭本線 徒歩7分 上幌向駅/函館本線 徒歩47分 栗沢駅/室蘭本線 徒歩57分
- 北海道岩見沢市志文町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sriva北円山
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 桑園駅/函館本線 徒歩8分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区北九条西020
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 地上3階建て 築14年
アパート- 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 桑園駅/函館本線 徒歩10分 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区北九条西20
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスライトガーデン
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩8分 森林公園駅/函館本線 徒歩25分 厚別駅/函館本線 徒歩47分
- 北海道江別市大麻中町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス・クイーン
アパート- 稲積公園駅/函館本線 徒歩8分 手稲駅/函館本線 徒歩23分 発寒駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道札幌市手稲区富丘二条4
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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