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千歳線 苫小牧駅 地上2階建て 築18年
アパート- 苫小牧駅/千歳線 バス18分/バス停：工業高校 停歩2分
- 北海道苫小牧市美園町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 苫小牧駅 地上2階建て 築23年
アパート- 苫小牧駅/千歳線 バス17分/バス停：新明4丁目 停歩4分
- 北海道苫小牧市新明町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩28分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩37分
- 北海道苫小牧市見山町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 糸井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩29分 苫小牧駅/千歳線 バス23分/バス停：川沿体育館 停歩6分
- 北海道苫小牧市柏木町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築32年
アパート- 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩29分 青葉駅/室蘭本線 徒歩62分
- 北海道苫小牧市元中野町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンライフ
アパート- 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩34分 青葉駅/室蘭本線 徒歩59分 沼ノ端駅/千歳線 徒歩95分
- 北海道苫小牧市双葉町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア花園
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩5分 苫小牧駅/日高本線 徒歩29分
- 北海道苫小牧市花園町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーダム
アパート- 道南バス バス停：明野元町2丁目 停歩7分 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩29分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩93分 勇払駅/日高本線 徒歩93分
- 北海道苫小牧市拓勇西町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス元中野
マンション- 市営バス バス停：文化公園 停歩4分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩23分
- 北海道苫小牧市元中野町003
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム夢限
アパート- 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩16分
- 北海道苫小牧市春日町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス豊川No.37
アパート- 市営バス バス停：北星小学校前 停歩3分 糸井駅/室蘭本線 徒歩17分 苫小牧駅/室蘭本線 バス16分/バス停：北星小学校前 停歩2分
- 北海道苫小牧市豊川町003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス光洋No.10
アパート- 道南バス バス停：光洋町 停歩3分 青葉駅/室蘭本線 徒歩19分 苫小牧駅/千歳線 バス22分/バス停：光洋町 停歩5分
- 北海道苫小牧市光洋町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M－MEZON清水町
アパート- 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩20分 青葉駅/室蘭本線 徒歩57分
- 北海道苫小牧市清水町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK＆M(ケーアンドエム)
アパート- 糸井駅/室蘭本線 徒歩29分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩88分
- 北海道苫小牧市字糸井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボーハウス澄川V
アパート- 道南バス バス停：澄川3丁目 停歩2分 苫小牧駅/千歳線 バス26分/バス停：澄川3丁目 停歩4分
- 北海道苫小牧市澄川町003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランド沼ノ端
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩4分 勇払駅/日高本線 徒歩67分
- 北海道苫小牧市沼ノ端中央4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・マリンIIIB(北側)
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩7分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩25分
- 北海道苫小牧市花園町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハミングロード
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩20分 勇払駅/日高本線 徒歩46分 植苗駅/千歳線 徒歩81分
- 北海道苫小牧市東開町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築24年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩20分 勇払駅/日高本線 徒歩46分 植苗駅/千歳線 徒歩81分
- 北海道苫小牧市東開町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスミルズ
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩29分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩31分
- 北海道苫小牧市山手町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラス新生台B
アパート- 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩38分
- 北海道苫小牧市三光町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトラス新生台A
アパート- 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩38分
- 北海道苫小牧市三光町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築26年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩4分 勇払駅/日高本線 徒歩72分
- 北海道苫小牧市沼ノ端中央4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピス青葉
マンション- 青葉駅/室蘭本線 徒歩5分 糸井駅/室蘭本線 徒歩36分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩38分
- 北海道苫小牧市青葉町002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩8分 糸井駅/室蘭本線 徒歩26分 苫小牧駅/千歳線 徒歩33分
- 北海道苫小牧市大成町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 青葉駅 地上2階建て 築13年
アパート- 青葉駅/室蘭本線 徒歩29分 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩31分
- 北海道苫小牧市山手町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 沼ノ端駅 地上2階建て 築26年
アパート- 沼ノ端駅/室蘭本線 徒歩30分 勇払駅/日高本線 徒歩99分
- 北海道苫小牧市拓勇東町8
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て 築28年
アパート- 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩38分
- 北海道苫小牧市三光町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
室蘭本線 苫小牧駅 地上2階建て（地下1階付き） 築27年
アパート- 苫小牧駅/室蘭本線 徒歩60分 青葉駅/室蘭本線 徒歩73分
- 北海道苫小牧市美園町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル元町
マンション- 苫小牧駅/日高本線 徒歩31分 青葉駅/室蘭本線 徒歩33分 糸井駅/室蘭本線 徒歩51分
- 北海道苫小牧市元町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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