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ゾンネブルーメI
アパート- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 新川駅/札沼線 徒歩18分
- 北海道札幌市北区北二十七条西7
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上3階建て 築36年
アパート- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市東区北三十四条東8
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北３４条駅 地上2階建て 築39年
アパート- 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 新川駅/札沼線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北三十二条西8
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 地上2階建て 築23年
アパート- 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 新琴似駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北三十九条東1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルコンハイツ
マンション- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区平岸一条16
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 地上3階建て 築22年
アパート- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市東区北二十三条東8
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザケアンズ A棟
アパート- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：平岸７条１３丁目 停歩4分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区平岸六条013
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルボドーモ澄川
アパート- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 北海道札幌市南区澄川五条7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースドミール
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北三十条東8
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 太平駅 地上4階建て 築37年
マンション- 太平駅/札沼線 徒歩13分 新琴似駅/札沼線 徒歩23分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 北海道札幌市東区北四十八条東1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 太平駅 地上2階建て 築41年
アパート- 太平駅/札沼線 徒歩13分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 北海道札幌市東区北四十八条東1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LA・FORCE
マンション- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：西岡3条11丁目 停歩2分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩25分
- 北海道札幌市豊平区西岡三条11
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オブザコート B棟
アパート- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 北海道札幌市豊平区西岡一条8
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築20年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩15分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 新川駅/札沼線 徒歩27分
- 北海道札幌市北区新琴似七条7
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンツェルトパーク北27
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 北海道札幌市東区北二十七条東2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上11階建て 築40年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩16分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 太平駅/札沼線
- 北海道札幌市北区新琴似八条9
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリバー西岡V A棟
アパート- 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 北海道札幌市豊平区西岡一条9
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーリバー
アパート- 篠路駅/札沼線 バス17分/バス停：石狩営業所前 停歩3分 新琴似駅/札沼線 バス26分/バス停：石狩営業所前 停歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス27分/バス停：石狩営業所前 停歩3分
- 北海道石狩市花川東二条002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩29分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩38分
- 北海道札幌市南区澄川五条13
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上3階建て 築14年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩23分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩28分 新川駅/札沼線 徒歩32分
- 北海道札幌市北区新琴似五条9
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 地上3階建て 築20年
マンション- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩20分 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩25分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条11
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルファーレ
マンション- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス8分/バス停：南33西11 停歩6分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩22分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 北海道札幌市南区南三十四条西8
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 地上3階建て（地下1階付き） 築36年
マンション- 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩31分 澄川駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩32分
- 北海道札幌市豊平区西岡四条10
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上2階建て 築25年
アパート- 新琴似駅/札沼線 徒歩32分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩34分 新川駅/札沼線 徒歩47分
- 北海道札幌市北区新琴似六条14
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラミアール花畔
アパート- 新琴似駅/札沼線 バス28分/バス停：石狩庁舎前 停歩5分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 バス30分/バス停：石狩庁舎前 停歩5分 手稲駅/函館本線 バス30分/バス停：石狩庁舎前 停歩5分
- 北海道石狩市花川北六条002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ若林
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩46分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩53分
- 北海道札幌市南区川沿二条4
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラハイツ東海
アパート- 真駒内駅/札幌市営地下鉄南北線 バス15分/バス停：東海大学前 停歩3分 自衛隊前駅/札幌市営地下鉄南北線 真駒内/札幌市営地下鉄南北線 車13分
- 北海道札幌市南区南沢四条1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 中島公園通駅 地上4階建て 築19年
マンション- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩1分以内 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩3分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南十条西6
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア233
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市北区北二十三条西3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 地上6階建て 築36年
マンション- 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩24分
- 北海道札幌市北区北二十三条西3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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