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MODULOR南円山
マンション- 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩12分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南五条西18
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上3階建て 築22年
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩7分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市中央区南六条西12
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コントレイル
アパート- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 新札幌駅/千歳線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別南3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーラストリーム
アパート- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩16分 新札幌駅/千歳線 徒歩23分
- 北海道札幌市厚別区厚別南3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵比寿第2ハイツ
マンション- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 平和駅/千歳線 徒歩20分
- 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くれよんハウス
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩8分 新札幌駅/千歳線 徒歩19分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 新さっぽろ/札幌市営地下鉄東西線 車5分
- 北海道札幌市厚別区厚別西二条1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション川本
アパート- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 琴似駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 発寒中央駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区西町北001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア厚別
アパート- 厚別駅/函館本線 徒歩9分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 新札幌駅/千歳線 徒歩10分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上3階建て 築20年
アパート- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒中央駅/函館本線 徒歩11分 発寒駅/函館本線 徒歩11分
- 北海道札幌市西区発寒九条10
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上7階建て 築30年
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩11分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区豊平四条3
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・クレッシェンド
アパート- 平和駅/千歳線 徒歩13分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市白石区本通16丁目北
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス桜台タワー3号棟
マンション- 厚別駅/函館本線 徒歩17分 平和駅/千歳線 徒歩20分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩32分 新札幌駅/千歳線 徒歩35分
- 北海道札幌市厚別区厚別西四条1
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIYANOMORI FLATS
マンション- 西２８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 円山公園駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分 二十四軒駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市中央区宮の森三条010
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2フジハイム
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス14分/バス停：真栄3条2丁目 停歩5分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩64分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線
- 北海道札幌市清田区真栄三条2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズコーポ(MSコーポ)
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス16分/バス停：美しが丘３条１丁目 停歩7分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：真栄5条4丁目 停歩4分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 バス22分/バス停：真栄５条４丁目 停歩4分
- 北海道札幌市清田区真栄四条5
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラージュ平和I
タウンハウス- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩61分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩66分
- 北海道札幌市西区平和三条6
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 地上4階建て 築19年
マンション- 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 発寒駅/函館本線 徒歩13分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 北海道札幌市西区発寒六条11
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 大麻駅 地上5階建て 築37年
マンション- 大麻駅/函館本線 徒歩1分以内 野幌駅/函館本線 バス11分/バス停：大麻駅南口 停歩1分以内 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停：大麻駅南口 停歩1分以内
- 北海道江別市文京台東町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 ひばりが丘駅 地上4階建て 築10年
マンション- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 新札幌駅/千歳線 徒歩16分
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条2
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルステート豊平
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区豊平七条7
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 発寒中央駅 地上4階建て 築34年
マンション- 発寒中央駅/函館本線 徒歩2分 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 琴似駅/函館本線 徒歩16分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市西区発寒十条2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上4階建て 築16年
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区豊平七条7
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリスステラ
アパート- ひばりが丘駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 新札幌駅/千歳線 徒歩15分
- 北海道札幌市厚別区厚別南2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 さっぽろ駅 地上5階建て 築17年
マンション- 札幌駅/函館本線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区北四条東2
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 地上3階建て 築21年
アパート- 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩2分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分
- 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 北広島駅/千歳線 徒歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 新札幌駅/千歳線
- 北海道北広島市中央5
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千歳線 北広島駅 地上4階建て 築29年
マンション- 北広島駅/千歳線 徒歩4分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス38分/バス停：北広島駅 停歩8分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス46分/バス停：北広島駅 停歩8分
- 北海道北広島市中央5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線６条駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西線６条駅/札幌市電 徒歩4分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩8分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南六条西13
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
けいほくレジデンス
マンション4.33
（評価6件）
コメント1件- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 札幌駅/札沼線 徒歩7分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区北二条東2
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェリタス西町
マンション- 発寒南駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 宮の沢駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 発寒中央駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道札幌市西区西町北13
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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