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SEA PRAIRIE(シープレーリー)
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 西4丁目駅/札幌市電 徒歩10分 狸小路駅/札幌市電 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南一条東003
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
STF SAPPORO一番館
アパート- 西線６条駅/札幌市電 徒歩3分 西線6条駅/札幌市電 徒歩3分 西線9条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩7分 西18丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 西15丁目駅/札幌市電 徒歩8分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南五条西014
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IROHA COCORO(イロハココロ)
アパート- 西線１６条駅/札幌市電 徒歩7分 西線16条駅/札幌市電 徒歩7分 西線１４条駅/札幌市電 徒歩8分 西線14条駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南十五条西012
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線14条駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 西線14条駅/札幌市電 徒歩10分 西線16条駅/札幌市電 徒歩12分 西線11条駅/札幌市電 徒歩17分
- 北海道札幌市中央区南十四条西019
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ南6条
マンション- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩1分以内 資生館小学校前駅/札幌市電 徒歩6分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南六条西7
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 東本願寺前駅 地上10階建て 築6年
マンション- 東本願寺前駅/札幌市電 徒歩1分以内 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南六条西7
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 行啓通駅 地上10階建て 築21年
マンション- 行啓通駅/札幌市電 徒歩1分以内 静修学園前駅/札幌市電 徒歩5分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南十四条西7
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oak行啓(オーク)
マンション- 行啓通駅/札幌市電 徒歩2分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩7分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩7分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南十四条西007
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグパレス南6条
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南六条東1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 地上12階建て 築17年
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩10分 狸小路駅/札幌市電 徒歩12分
- 北海道札幌市中央区南六条東1
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 行啓通駅 地上3階建て 築19年
アパート- 行啓通駅/札幌市電 徒歩2分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩5分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南十四条西6
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション浅野弐号館
アパート- 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分 山鼻１９条駅/札幌市電 徒歩9分
- 北海道札幌市豊平区中の島一条2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandee NS6(グランディー西線6条)
マンション- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩3分 西線６条駅/札幌市電 徒歩3分 西線１１条駅/札幌市電 徒歩9分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分 西11丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南八条西15
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 西線９条旭山公園通駅 地上4階建て 築6年
マンション- 西線９条旭山公園通駅/札幌市電 徒歩3分 西線６条駅/札幌市電 徒歩3分 西１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南八条西15
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 行啓通駅 地上4階建て 築7年
マンション- 行啓通駅/札幌市電 徒歩1分以内 静修学園前駅/札幌市電 徒歩7分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩7分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 中の島駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南十四条西7
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山岸ビル
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南三条東1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊水すすきの駅 地上4階建て 築22年
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩6分
- 北海道札幌市中央区南三条東1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 バスセンター前駅 地上11階建て 築23年
マンション- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩3分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南二条東3
- 築23年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 行啓通駅 地上3階建て（地下3階付き） 築31年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 行啓通駅/札幌市電 徒歩3分 静修学園前駅/札幌市電 徒歩4分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南十五条西6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 電車事業所前駅 地上5階建て 築31年
マンション- 電車事業所前駅/札幌市電 徒歩3分 中央図書館前駅/札幌市電 徒歩6分 ロープウェイ入口駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西15
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 電車事業所前駅 地上5階建て 築34年
マンション- 電車事業所前駅/札幌市電 徒歩3分 中央図書館前駅/札幌市電 徒歩6分 ロープウェイ入口駅/札幌市電 徒歩8分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西15
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショパンシャトゥー小犬
マンション- 山鼻9条駅/札幌市電 徒歩3分 中島公園通駅/札幌市電 徒歩6分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南九条西8
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショパンシャトゥー子犬
マンション- 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩3分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市中央区南九条西8
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 山鼻９条駅 地上4階建て 築35年
マンション- 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩3分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南九条西8
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターコートフォルティス(旧大旺マンション南10条)
マンション- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩3分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩6分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南十条西8
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 東屯田通駅 地上4階建て 築20年
マンション- 東屯田通駅/札幌市電 徒歩4分 石山通駅/札幌市電 徒歩6分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分
- 北海道札幌市中央区南二十条西9
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアナ南山鼻ヒルズIIB
マンション- 電車事業所前駅/札幌市電 徒歩4分 中央図書館前駅/札幌市電 徒歩5分 ロープウェイ入口駅/札幌市電 徒歩9分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 北海道札幌市中央区南二十三条西15
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市電 山鼻９条駅 地上5階建て 築35年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩4分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 西１１丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市中央区南八条西8
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォース東屯田
マンション- 中島公園通駅/札幌市電 徒歩4分 山鼻９条駅/札幌市電 徒歩9分 行啓通駅/札幌市電 徒歩9分 中島公園駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 幌平橋駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市中央区南十一条西9
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
けいほくレジデンス
マンション4.33
（評価6件）
コメント1件- バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 札幌駅/札沼線 徒歩7分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市中央区北二条東002
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 札幌市電の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 札幌市電の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.4万円 4.6万円 6.3万円 9.4万円 13.4万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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