- リスト表示
- 地図表示
-
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上4階建て 築18年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩2分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 北海道札幌市豊平区美園六条6
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARE美園
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区美園八条8
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARE美園(ガレ美園)
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区美園八条8
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上5階建て 築5年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩14分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区美園八条8
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’sVARIE札幌レジデンス
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 大通駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩9分 狸小路駅/札幌市電 徒歩10分
- 北海道札幌市中央区南五条西1
- 築23年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープルプラザ
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北三十六条東15
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 地上4階建て 築24年
マンション- 新道東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市東区北三十六条東15
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区平岸四条13
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 地上4階建て 築36年
マンション- 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩13分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市豊平区豊平五条6
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8ふじビル
マンション- 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北十三条東5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレジデンス札幌南4条
マンション- 豊水すすきの駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 すすきの駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分 狸小路駅/札幌市電 徒歩9分
- 北海道札幌市中央区南四条東2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上3階建て 築26年
アパート- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩27分
- 北海道札幌市豊平区福住一条2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト豊平I
アパート- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩5分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩9分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩14分
- 北海道札幌市豊平区豊平一条6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上4階建て 築18年
マンション2.89
（評価9件）
コメント6件- 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩6分 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 東札幌駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区美園四条1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 新琴似駅 地上4階建て 築12年
マンション- 新琴似駅/札沼線 徒歩7分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分 北３４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分 札幌駅/函館本線
- 北海道札幌市北区新琴似六条1
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上10階建て 築21年
マンション1.6
（評価5件）
コメント5件- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩7分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 北海道札幌市豊平区豊平三条2
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 豊平公園駅 地上2階建て 築29年
アパート- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩7分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分
- 北海道札幌市豊平区美園九条3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ大建第2
アパート- 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 南郷７丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩17分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩19分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 北海道札幌市豊平区月寒東二条6
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メール
マンション- 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分
- 北海道札幌市東区北二十一条東13
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥエ カーサ コモド
マンション- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩8分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩18分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス12分/バス停：栄通１８丁目 停歩7分 南郷１３丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩24分
- 北海道札幌市白石区栄通20
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 地上5階建て 築21年
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 南平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩17分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩20分
- 北海道札幌市豊平区美園十二条6
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札沼線 あいの里教育大駅 地上2階建て 築22年
アパート- あいの里教育大駅/札沼線 徒歩10分 あいの里公園駅/札沼線 徒歩18分 拓北駅/札沼線 徒歩18分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 栄町駅/札幌市営地下鉄東豊線
- 北海道札幌市北区あいの里三条5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CLUB・AT
マンション- 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス11分/バス停：北野3-3 停歩1分以内 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩26分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩30分
- 北海道札幌市清田区北野三条3
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 地上2階建て 築47年
アパート- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 東区役所前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩13分
- 北海道札幌市東区北十七条東4
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩25分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩35分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 南郷１８丁目/札幌市営地下鉄東西線 車5分
- 北海道札幌市清田区清田二条2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gelsomino平岡
アパート- 中央バス バス停：平岡3－3 停歩3分 福住駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス18分/バス停：平岡3-3 停歩3分 新札幌駅/千歳線 バス24分/バス停：平岡3条3丁目 停歩4分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 バス21分/バス停：平岡しんたく団地 停歩9分 大谷地駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩48分 上野幌駅/千歳線 徒歩51分 南郷１８丁目駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩53分
- 北海道札幌市清田区平岡三条3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 地上4階建て 築36年
マンション- 環状通東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩18分 元町駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩33分
- 北海道札幌市東区伏古一条4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 地上4階建て 築19年
マンション- 北１８条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北２４条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１２条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北１３条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北十八条西3
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナパーク美園
マンション- 美園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 豊平公園駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分 月寒中央駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩16分 平岸駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩16分 白石駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 北海道札幌市豊平区美園八条6
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 地上4階建て 築43年
マンション- 菊水駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩1分以内 バスセンター前駅/札幌市営地下鉄東西線 徒歩12分 学園前駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩15分
- 北海道札幌市白石区菊水三条2
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
