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函館市電 十字街駅 地上4階建て 築44年
マンション- 十字街駅/函館市電 徒歩4分 魚市場通駅/函館市電 徒歩5分 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩8分
- 北海道函館市豊川町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電宝来・谷地頭線 谷地頭駅 地上11階建て 築35年
マンション- 谷地頭駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩5分 青柳町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩11分
- 北海道函館市谷地頭町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 十字街駅 地上2階建て 築21年
アパート- 十字街駅/函館市電 徒歩11分
- 北海道函館市青柳町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンジェルマン函館山
アパート- 十字街駅/函館市電 徒歩11分 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩13分 青柳町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩13分
- 北海道函館市青柳町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電宝来・谷地頭線 宝来町駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩5分 青柳町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩10分
- 北海道函館市青柳町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレセランス函館山
マンション- 谷地頭駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩5分 青柳町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩11分 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩15分
- 北海道函館市谷地頭町
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレス栄町
マンション- 魚市場通駅/函館市電 徒歩7分 市役所前駅/函館市電 徒歩9分 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩10分 函館駅/函館本線 バス13分/バス停：旭町 停歩5分
- 北海道函館市栄町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 魚市場通駅 地上5階建て 築24年
マンション- 魚市場通駅/函館市電 徒歩6分 市役所前駅/函館市電 徒歩9分 十字街駅/函館市電 徒歩11分
- 北海道函館市栄町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 魚市場通駅 地上4階建て 築22年
マンション- 魚市場通駅/函館市電 徒歩2分 十字街駅/函館市電 徒歩6分 函館駅/函館本線 徒歩13分 五稜郭駅/函館本線 バス18分/バス停：金融公庫前 停歩5分
- 北海道函館市豊川町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッシュ リヴィエール
マンション- 魚市場通駅/函館市電 徒歩3分 十字街駅/函館市電 徒歩7分 市役所前駅/函館市電 徒歩7分 函館駅/函館本線 徒歩13分 五稜郭駅/函館本線 バス18分/バス停：金融公庫前 停歩5分
- 北海道函館市豊川町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電宝来・谷地頭線 宝来町駅 地上2階建て 築41年
アパート- 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩3分 十字街駅/函館市電 徒歩7分
- 北海道函館市宝来町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアパレス豊川
アパート- 魚市場通駅/函館市電 徒歩2分 十字街駅/函館市電 徒歩5分 市役所前駅/函館市電 徒歩6分
- 北海道函館市豊川町
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電宝来・谷地頭線 宝来町駅 地上10階建て 築33年
マンション- 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩2分 函館駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道函館市宝来町
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 魚市場通駅 地上4階建て 築21年
マンション- 魚市場通駅/函館市電 徒歩2分 市役所前駅/函館市電 徒歩5分 十字街駅/函館市電 徒歩9分 函館駅/函館本線 徒歩10分 五稜郭駅/函館本線 バス18分/バス停：金融公庫前 停歩2分
- 北海道函館市大手町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメ大手町2号棟
マンション- 魚市場通駅/函館市電 徒歩2分 函館駅/函館本線 バス2分/バス停：金融公庫前 停歩2分 市役所前駅/函館市電 徒歩4分 十字街駅/函館市電 徒歩7分 五稜郭駅/函館本線 バス18分/バス停：金融公庫前 停歩2分
- 北海道函館市大手町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弐番館
アパート- 十字街駅/函館市電 徒歩4分 函館駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道函館市末広町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 十字街駅 地上2階建て 築37年
アパート- 十字街駅/函館市電 徒歩4分 函館駅/函館本線 徒歩18分
- 北海道函館市末広町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電宝来・谷地頭線 青柳町駅 地上4階建て 築13年
マンション- 青柳町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩6分 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩7分 谷地頭駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩8分 函館駅/函館本線 徒歩25分
- 北海道函館市青柳町
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館市電 十字街駅 地上4階建て 築44年
マンション- 十字街駅/函館市電 徒歩4分 魚市場通駅/函館市電 徒歩5分 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩8分
- 北海道函館市豊川町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
弐番館(ニバンカン)
アパート- 十字街駅/函館市電 徒歩5分 末広町駅/函館市電 徒歩5分
- 北海道函館市末広町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾンクレールAoyagi 1
マンション- 青柳町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩7分 宝来町駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩9分 谷地頭駅/函館市電宝来・谷地頭線 徒歩10分
- 北海道函館市青柳町
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 函館市電宝来・谷地頭線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.6万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 函館市電宝来・谷地頭線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 3.1万円 3.8万円 5.2万円 5.6万円 7.8万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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