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アイコーポ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチセゾン小山城東庭園
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩12分 思川駅/両毛線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市城東2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上7階建て 築39年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 徒歩12分
- 福島県郡山市本町1
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランプルーヴ東大宮
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 七里駅/東武野田線 徒歩30分 土呂駅/東北本線 徒歩30分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩80分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮007
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩29分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスロックコート
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩13分
- 岩手県盛岡市城西町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンハイムI
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩13分
- 宮城県大崎市古川旭3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ
アパート- 新白河駅/東北本線 バス10分/バス停：引目橋 停歩5分
- 福島県白河市関辺111
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーエムケーハイムC
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩19分 黒磯駅/東北本線 徒歩62分 西那須野駅/東北本線 徒歩109分
- 栃木県那須塩原市沓掛
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 北大宮駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エストポミエ A
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩16分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩41分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市東仙北1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスニュートリノミラージ
アパート3.11
（評価9件）
コメント1件- 福島駅/東北本線 バス14分/バス停：信夫橋 停歩2分
- 福島県福島市南町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・ヴィラA
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：丑子内 停歩2分 南福島駅/東北本線 徒歩27分
- 福島県福島市大森106
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小山駅 地上3階建て 築29年
マンション- 小山駅/東北本線 バス10分/バス停：神鳥谷六丁目 停歩7分 間々田駅/東北本線 小田林駅/水戸線
- 栃木県小山市粟宮1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築39年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：小原田2丁目 停歩2分
- 福島県郡山市小原田002
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J・MOA2
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス12分/バス停：地蔵前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：地蔵前 停歩6分
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルメールミズナ
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス11分/バス停：上飯田二丁目東 停歩9分 仙台駅/東北本線 バス18分/バス停：上飯田二丁目東 停歩9分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩41分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩44分
- 宮城県仙台市若林区沖野6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 上尾駅/高崎線
- 埼玉県上尾市大字上
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 桶川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩63分 大宮駅/京浜東北線 徒歩168分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中島
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩21分
- 宮城県大崎市古川中島町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリーナII
アパート- 小山駅/東北本線 徒歩23分
- 栃木県小山市駅南町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クォーレNAKAHARA
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 宇都宮駅/東北本線 徒歩24分
- 栃木県宇都宮市錦1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ高橋 A棟
アパート- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩23分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩46分
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアハウスあてるいB棟
アパート- 水沢駅/東北本線 徒歩24分 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩56分
- 岩手県奥州市水沢佐倉河字羽黒田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大崎レジデンス20
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩25分
- 宮城県大崎市古川大宮1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンバウス盛南
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩26分 仙北町駅/東北本線 徒歩39分 上盛岡駅/山田線 徒歩47分
- 岩手県盛岡市下太田下川原
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上6階建て 築27年
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市安倍館町
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ NAKAHARA
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 徒歩24分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩26分
- 栃木県宇都宮市今泉町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプランドール リヴ
アパート- 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 バス23分/バス停：六郷交番前 停歩5分 仙台駅/東北本線 バス38分/バス停：六郷交番前 停歩5分
- 宮城県仙台市若林区上飯田4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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