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東北新幹線 福島駅 地上2階建て 築14年
アパート- 福島駅/東北新幹線 徒歩25分
- 福島県福島市南中央001
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスソルファ
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：上戸祭小入口 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上7階建て 築28年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス15分/バス停：上戸祭小入口 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市上戸祭町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノワール・リビエール
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：工学部前 停歩15分 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩30分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 八丁堀駅 地上12階建て 築18年
マンション- 八丁堀駅/京葉線 徒歩3分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 新富町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区新川2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスShimizu II
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 宮原駅/高崎線 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 日進駅/川越線 徒歩34分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエリングB
マンション- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 上尾駅/高崎線 徒歩59分 大宮駅/京浜東北線 徒歩174分
- 埼玉県北足立郡伊奈町中央5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス4分/バス停：横塚二丁目東 停歩1分以内
- 福島県郡山市横塚002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワードヴィラ B
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市不動前3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 南宇都宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩8分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市不動前3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パンプキンハイツ
マンション- 郡山駅/東北本線 バス6分/バス停：太郎殿 停歩2分
- 福島県郡山市富久山町久保田字古町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスタイルウェルス浅草アイル
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩9分 浅草駅/つくばエクスプレス 徒歩10分 上野駅/山手線 徒歩22分
- 東京都台東区千束1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIキャルティエ・ラタンA棟
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス4分/バス停：ハーモニーホール前 停歩5分 那須塩原駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市役所前 停歩10分
- 栃木県大田原市本町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン城山
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩9分
- 栃木県小山市中央町1
- 築40年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むんびっく
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩10分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩28分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 宮城県仙台市青葉区中江1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：中央工業団地北口 停歩2分
- 福島県郡山市水門町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアード・コモドC
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩21分 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：市営テニスコート 停歩7分
- 福島県郡山市富田町120
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス7分/バス停：赤木小学校 停歩6分
- 福島県郡山市富久山町久保田117
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス7分/バス停：赤木小学校 停歩6分
- 福島県郡山市富久山町久保田字石堂
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩13分 大和田駅/東武野田線 徒歩44分 大宮駅/京浜東北線 徒歩89分
- 埼玉県さいたま市見沼区丸ヶ崎町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 さいたま新都心駅 地上3階建て 築16年
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 北与野駅/埼京線 徒歩22分 大宮駅/埼京線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原6丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローテンブルク
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：西中野 停歩4分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンズ安積
アパート4.0
（評価3件）
コメント0件- 安積永盛駅/東北本線 徒歩14分 郡山駅/東北新幹線 バス18分/バス停：安積行政センター入口 停歩4分
- 福島県郡山市安積2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドポルカ
マンション- 北仙台駅/仙山線 徒歩13分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 北山駅/仙山線 徒歩20分 仙台駅/東北新幹線 バス12分/バス停：宮城県仙台合同庁舎前 停歩8分
- 宮城県仙台市青葉区木町000
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鶴田駅 地上2階建て 築5年
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 南宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市鶴田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイツII
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩15分
- 宮城県大崎市古川南新町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 東照宮駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 仙台駅/常磐線 徒歩23分
- 宮城県仙台市青葉区小田原8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 仙台駅 地上5階建て 築40年
マンション- 仙台駅/東北本線 徒歩14分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 あおば通駅/仙石線 徒歩17分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・ピア
アパート- 峰駅/宇都宮ライトレール 徒歩16分 宇都宮駅/東北本線 徒歩27分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市泉が丘4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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