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エクセル A
アパート- 那須塩原駅/東北本線 徒歩75分 西那須野駅/東北本線 徒歩78分 野崎駅/東北本線 徒歩122分
- 栃木県大田原市中田原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースウエスト
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩35分 那須塩原駅/東北本線 徒歩68分
- 栃木県那須塩原市阿波町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市西見前11地割【ル・モンドFIII】築22年
アパート- 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩43分 盛岡駅/東北本線 徒歩109分
- 岩手県盛岡市西見前11地割
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市東中野町【ジュネス・ソシア】築26年
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市東中野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Poire (ラ プワール) D (ペット不可)
タウンハウス- 間々田駅/東北本線 徒歩44分 小山駅/東北本線 徒歩52分 小田林駅/水戸線 徒歩97分
- 栃木県小山市大字粟宮
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン・ポプラ
アパート- 水沢江刺駅/東北新幹線 徒歩73分 水沢江刺/東北新幹線 車15分 水沢/東北本線 車13分
- 岩手県奥州市江刺八日町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ那須
アパート- 黒磯駅/東北本線 徒歩5分 那須塩原駅/東北本線 徒歩72分 高久駅/東北本線 徒歩73分
- 栃木県那須塩原市東栄1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ銀座線 稲荷町駅 地上7階建て 築26年
マンション- 上野駅/山手線 徒歩5分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩5分
- 東京都台東区東上野4丁目
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーチビル
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス3分/バス停：大町角 停歩3分
- 岩手県一関市地主町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY連坊VII
マンション- 連坊駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩10分 愛宕橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市若林区連坊小路
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール文映
マンション- 一ノ関駅/東北新幹線 バス4分/バス停：一関一高前 停歩3分
- 岩手県一関市磐井町000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 小金井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 小金井駅/東北本線 徒歩8分 小山駅/東北新幹線 自治医大駅/東北本線
- 栃木県下野市駅東5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト・ヒル仙台青葉
マンション- 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩9分 川内駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 仙台駅/東北本線 徒歩34分
- 宮城県仙台市青葉区川内澱橋通000
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレオ仙台駅東
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩10分 仙台駅/東北本線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩13分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中000
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥール カリーノ
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩10分 郡山駅/東北新幹線 バス28分/バス停：長久保一丁目 停歩3分
- 福島県郡山市安積町長久保003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロアジェール
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス7分/バス停：住吉1丁目 停歩3分 那須塩原駅/東北新幹線 バス15分/バス停：日赤入口 停歩3分
- 栃木県大田原市住吉町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陸羽東線 古川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩10分
- 宮城県大崎市古川駅前大通5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築4年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1丁目
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアスZEN C
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩17分 北上駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県北上市鍛冶町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩12分 仙台駅/東北本線 徒歩22分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩24分
- 宮城県仙台市青葉区小田原7
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新城A
アパート- 津軽新城駅/奥羽本線 徒歩12分 新青森駅/奥羽本線 徒歩18分
- 青森県青森市大字新城102
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 宇都宮駅東口駅 地上3階建て 築30年
マンション- 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：今泉九丁目 停歩7分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市元今泉2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアC
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩13分
- 宮城県大崎市古川大幡字月蔵
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーマーシュ旭 I
マンション- 古川駅/陸羽東線 徒歩13分 陸前谷地駅/陸羽東線 徒歩36分 塚目駅/陸羽東線 徒歩48分
- 宮城県大崎市古川旭3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南風
マンション- 西那須野駅/東北本線 バス10分/バス停：大田原市役所入口 停歩3分 那須塩原駅/東北新幹線 バス15分/バス停：住吉1丁目 停歩2分
- 栃木県大田原市住吉町2
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムグリーンユイB
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩14分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区小田原5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一徳ハイツ Part 3-328
マンション- 小山駅/東北本線 徒歩14分 小田林駅/水戸線 徒歩75分 間々田駅/東北本線 徒歩85分
- 栃木県小山市天神町1
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・大堀端A
アパート- 栃木駅/両毛線 バス11分/バス停：二杉神社前 停歩4分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市平井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンクラージェ小松島
アパート- 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 仙台駅/秋田新幹線 バス17分/バス停：東北医科薬科大・東北高校前 停歩3分
- 宮城県仙台市青葉区小松島004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：大曽１丁目 停歩3分 宇都宮駅/東北本線 徒歩18分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分
- 栃木県宇都宮市大曽4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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