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D’フレアタウン長宮 II
タウンハウス- 宇都宮駅/東北本線 徒歩48分
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築30年
アパート- 山形駅/山形新幹線 徒歩54分
- 山形県山形市中桜田002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ紫陽花
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩69分 宇都宮駅/東北本線 徒歩87分
- 栃木県宇都宮市上戸祭4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレメント
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩2分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩17分 大宮駅/川越線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町003
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築20年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩2分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩17分 大宮駅/川越線 徒歩49分 上尾駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルジェンテ・バリュ上野
マンション- 上野駅/山手線 徒歩4分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩6分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩11分
- 東京都台東区上野007
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 上野駅 地上13階建て 築8年
マンション- 上野駅/山手線 徒歩4分 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩8分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩13分
- 東京都台東区上野7
- 築8年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテ
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 宇都宮駅/東北本線 徒歩12分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷6
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇都宮ライトレール 駅東公園前駅 地上11階建て 築13年
マンション- 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩4分 宇都宮駅/東北本線 徒歩13分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス5分/バス停：宇都宮駅 停歩13分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市東宿郷6
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトルクァイエットII
アパート- 喜久田駅/磐越西線 徒歩4分 郡山駅/東北本線 バス35分/バス停：地田下 停歩7分
- 福島県郡山市喜久田町堀之内字下殿田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築35年
アパート- 山形駅/山形新幹線 バス5分/バス停：錦町バス停 停歩1分以内
- 山形県山形市大手町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D-noir
アパート- 宇都宮駅/日光線 徒歩8分 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩8分
- 栃木県宇都宮市元今泉4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーエ？宮
マンション- 大宮駅/東北本線 徒歩8分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩13分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガート清住A
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩19分 北山形駅/仙山線 徒歩35分
- 山形県山形市清住町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野マンション
アパート- 郡山駅/東北本線 徒歩10分
- 福島県郡山市大町2
- 築48年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 福島駅/東北本線 バス5分/バス停：西校入口 停歩6分
- 福島県福島市八木田字中島
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポマロニエA棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス7分/バス停：宇大南 停歩4分
- 栃木県宇都宮市峰町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールヒルズ入江町
マンション- 福島駅/東北本線 バス10分/バス停：日赤病院前 停歩2分
- 福島県福島市入江町
- 築21年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩47分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市岩曽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・ポワ
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩15分 郡山駅/東北本線 バス12分/バス停：郡山北工業高校入口 停歩5分
- 福島県郡山市八山田2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエリール篠塚A
アパート- 宇都宮駅/東北新幹線 バス15分/バス停：下栗団地西 停歩1分以内 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：下栗団地西 停歩1分以内 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 南福島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 南福島駅/東北本線 徒歩17分 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：島ノ内 停歩9分
- 福島県福島市太平寺字樋田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイツI
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス17分/バス停：細谷新道口 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス32分/バス停：細谷新道口 停歩2分
- 栃木県宇都宮市上戸祭3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセリシエール
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩9分
- 福島県郡山市富久山町福原字神明
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上3階建て 築22年
マンション- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩10分
- 福島県福島市小倉寺字町畑
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：久留米2丁目 停歩2分
- 福島県郡山市久留米002
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：久留米2丁目 停歩2分
- 福島県郡山市久留米2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上4階建て 築11年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 日進駅/川越線 北与野駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築11年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山形新幹線 山形駅 地上2階建て 築19年
アパート- 蔵王駅/奥羽本線 徒歩54分 山形駅/仙山線 徒歩59分
- 山形県山形市上桜田4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミカドハイツ
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 郡山駅/磐越東線 徒歩15分
- 福島県郡山市昭和2
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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