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ライラックI
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリムローズ野沢
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス24分/バス停：野沢寺前 停歩5分 宇都宮駅/東北本線 バス33分/バス停：野沢寺前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市野沢町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メマリスソートB
アパート- 国際興業(株) バス停：円阿弥 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 与野本町駅/埼京線 徒歩31分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩33分 大宮駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール雅 弐番館
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：オータニ前 停歩10分 陽東３丁目駅/宇都宮ライトレール 徒歩45分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市石井町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデージュFUJI A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩40分
- 栃木県宇都宮市平松3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデラモーヌ
マンション- 山形駅/山形新幹線 徒歩4分
- 山形県山形市香澄町001
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー宮原F棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 宮原駅/高崎線 徒歩13分 大宮駅/高崎線 バス12分/バス停：仲屋前 停歩6分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルテ アイリス
マンション2.5
（評価8件）
コメント8件- 宇都宮大学陽東キャンパス駅/宇都宮ライトレール 徒歩5分 宇都宮駅/東北本線 徒歩34分
- 栃木県宇都宮市陽東5
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 地上2階建て 築45年
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩14分
- 山形県山形市若葉町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築2年
アパート- 大宮駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス桜
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築14年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA大宮北B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町005
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上6階建て 築18年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス8分/バス停：文星女子高入口 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 徒歩30分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市松原1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙山線 山形駅 地上2階建て 築28年
アパート- 山形駅/仙山線 徒歩31分 北山形駅/仙山線 徒歩34分
- 山形県山形市緑町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥羽本線 赤湯駅 地上5階建て 築35年
マンション- 赤湯駅/奥羽本線 徒歩13分 南陽市役所駅/山形鉄道フラワー長井線 徒歩17分 宮内駅/山形鉄道フラワー長井線 徒歩38分
- 山形県南陽市三間通
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森合シャーメゾン
アパート- 美術館図書館前駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 福島駅/東北本線 徒歩30分
- 福島県福島市森合字上森合
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディマンドハイツG
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩14分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス9分/バス停：陽南中学校前 停歩5分 宇都宮駅/東北新幹線 バス14分/バス停：陽南中学校前 停歩5分 鶴田駅/日光線 徒歩35分
- 栃木県宇都宮市江曽島003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム小平2
アパート- 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩14分 鶴田駅/日光線 徒歩19分 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩23分 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス30分/バス停：江曽島駅入口 停歩7分
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンパーク 26番
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩17分 指扇駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/埼京線 バス22分/バス停：東五味貝戸 停歩5分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント城南D
アパート- 雀宮駅/東北本線 バス10分/バス停：東横田入口 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：東横田入口 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：東横田入口 停歩7分 西川田駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市城南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野二丁目 停歩2分
- 福島県郡山市桑野2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ青山六番館
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩35分 宇都宮駅/東北本線 徒歩51分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市戸祭町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール富士見
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス14分/バス停：団地坂上 停歩4分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス14分/バス停：団地坂上 停歩4分
- 栃木県宇都宮市富士見が丘4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトミーII
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩37分 日和田駅/東北本線 徒歩75分
- 福島県郡山市並木1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフルT・K
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 宇都宮駅/東北本線 徒歩38分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築27年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：平松宿 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：平松宿 停歩6分 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースタン鶴田
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス12分/バス停：西三の沢 停歩9分 宇都宮駅/東北本線 バス21分/バス停：西三の沢 停歩6分
- 栃木県宇都宮市鶴田町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストウィルオーシャン
アパート- 山形駅/奥羽本線 バス9分/バス停：富の中 停歩13分
- 山形県山形市南館西
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 バス20分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分 宇都宮駅/東北本線 バス25分/バス停：柿の木幼稚園 停歩2分
- 栃木県宇都宮市宝木町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユリーズプラザ
アパート- 東宿郷駅/宇都宮ライトレール 徒歩22分 駅東公園前駅/宇都宮ライトレール 徒歩24分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩27分 宇都宮駅/東北本線 徒歩28分
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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