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JBS第二萬栄ビル
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区北目町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄東西線 青葉通一番町駅 地上8階建て 築39年
マンション- 青葉通一番町駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩7分 五橋駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分
- 宮城県仙台市青葉区北目町
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築8年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩78分 大宮駅/京浜東北線 徒歩117分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエルクス大宮
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩9分 大宮駅/埼京線 徒歩11分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市大宮区宮町5丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール華II
アパート- 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩9分 秋田駅/奥羽本線 バス10分/バス停：秋操近隣公園入口 停歩2分 土崎駅/奥羽本線 バス13分/バス停：マツダ前 停歩11分 新屋駅/羽越本線 バス18分/バス停：マツダ前 停歩11分
- 秋田県秋田市泉中央003
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールII大宮
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町2
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンパレス与野本町
マンション1.8
（評価5件）
コメント3件- 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 大宮駅/埼京線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陸羽東線 古川駅 地上2階建て 築22年
アパート- 古川駅/陸羽東線 徒歩15分
- 宮城県大崎市古川旭6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Pearl(サンパール)
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩11分 山岸駅/山田線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩22分
- 岩手県盛岡市本町通1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル上滝沢
アパート- 田沢湖駅/田沢湖線 徒歩17分
- 秋田県仙北市田沢湖生保内字上滝沢
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トピアV
アパート- 秋田駅/羽越本線 バス12分/バス停：高陽幸町 停歩5分 泉外旭川駅/奥羽本線 徒歩29分
- 秋田県秋田市高陽青柳町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田原ウェルコート
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩15分 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩20分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市青葉区小田原4
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築13年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩28分 さいたま新都心駅/京浜東北線 大宮駅/東北本線
- 埼玉県さいたま市桜区大字白鍬
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンK8 A
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス25分/バス停：上碇 停歩10分
- 岩手県盛岡市津志田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス・K
アパート- 新屋駅/羽越本線 徒歩15分 羽後牛島駅/羽越本線 バス7分/バス停：日吉神社前 停歩12分 秋田駅/奥羽本線 バス25分/バス停：新屋日吉町 停歩3分
- 秋田県秋田市新屋日吉町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩9分 大宮駅/京浜東北線 バス23分/バス停：宮ケ谷塔 停歩6分 岩槻駅/東武野田線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイニー・ドゥェル
アパート- 土崎駅/奥羽本線 バス3分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩5分 上飯島駅/男鹿線 徒歩11分 追分駅/奥羽本線 バス8分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩5分 秋田駅/奥羽本線 バス28分/バス停：飯島コミュニティセンター入口 停歩5分
- 秋田県秋田市土崎港相染町103
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テリトワールSATO参号館
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩6分
- 岩手県盛岡市盛岡駅西通001
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ八幡A
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス2分/バス停：新大町 停歩5分
- 岩手県一関市八幡町000
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレノ小田原弓ノ町
マンション- 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 仙台駅/仙石線 徒歩14分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町
- 築8年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
アパート- 秋田駅/奥羽本線 バス6分/バス停：横森2丁目 停歩3分 土崎駅/奥羽本線 バス25分/バス停：買物広場 停歩30分
- 秋田県秋田市横森003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 宮城野原駅 地上2階建て 築42年
アパート- 宮城野原駅/仙石線 徒歩11分 仙台駅/東北本線 バス11分/バス停：原町一丁目 停歩3分
- 宮城県仙台市宮城野区原町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・カネマツ
アパート- 新屋駅/羽越本線 バス7分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩5分 羽後牛島駅/羽越本線 徒歩18分 秋田駅/羽越本線 バス21分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩6分 土崎駅/男鹿線 バス29分/バス停：ハローワーク秋田前 停歩6分
- 秋田県秋田市茨島002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 盛岡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 岩手県交通(株) バス停：柳新道(県交通)(県北)(でん 停歩5分 盛岡駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県盛岡市大沢川原002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン旭B
アパート- 古川駅/東北新幹線 徒歩15分
- 宮城県大崎市古川旭6
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン D
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩15分 北上駅/東北本線 徒歩41分 北上/東北本線 車10分
- 岩手県北上市町分
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 仙台駅 地上4階建て 築34年
マンション- 東照宮駅/仙山線 徒歩13分 仙台駅/東北新幹線 徒歩16分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市青葉区宮町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチカーサ A
アパート- 宮城交通 バス停：大幡西バス停 停歩5分 古川駅/東北新幹線 徒歩17分
- 宮城県大崎市古川中里004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 壬生駅 地上2階建て 築24年
タウンハウス- 壬生駅/東武宇都宮線 徒歩18分 石橋駅/東北本線 東京駅/東北新幹線
- 栃木県下都賀郡壬生町大師町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石畑小野寺貸家
一戸建て- 一ノ関駅/東北新幹線 バス9分/バス停：竹山 停歩9分
- 岩手県一関市石畑000
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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