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グランハイム関根壱番館
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩28分 指扇駅/川越線 徒歩28分 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩52分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩57分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタム浅間
マンション- 佐久平駅/小海線 徒歩22分 岩村田駅/小海線 徒歩25分 中込駅/小海線 徒歩67分
- 長野県佐久市根々井
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフィンユーワイ
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩38分 高崎駅/高崎線 徒歩53分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ふかや花園駅 地上3階建て 築17年
マンション- ふかや花園駅/秩父鉄道 徒歩23分 小前田駅/秩父鉄道 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩188分
- 埼玉県深谷市武蔵野
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築28年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩225分
- 埼玉県羽生市大字藤井上組
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築31年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩28分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 大宮駅/埼京線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築37年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス22分/バス停：イオンモール高崎前 停歩10分
- 群馬県高崎市棟高町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツひまわりA・B
アパート- 高崎駅/信越本線 バス28分/バス停：広馬場 停歩12分
- 群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス熊谷
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩3分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーリス3
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩15分 高崎駅/高崎線 徒歩29分
- 群馬県高崎市上佐野町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 徒歩69分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルみなみ2
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩305分
- 埼玉県加須市南町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上9階建て 築32年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩12分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩36分
- 群馬県高崎市元紺屋町
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築18年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩13分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩32分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩42分 熊谷駅/高崎線 徒歩102分
- 埼玉県鴻巣市筑波2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 岡部駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 大宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大宮駅/高崎線 徒歩14分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩19分 土呂駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニータウンB棟
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩15分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩52分 熊谷駅/高崎線 徒歩317分
- 埼玉県本庄市前原2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルブラフ26
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩16分 高崎駅/高崎線 徒歩18分
- 群馬県高崎市双葉町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピア駒崎A棟
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス14分/バス停：中丸 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩26分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリー吹上
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩16分 行田駅/高崎線 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩85分
- 埼玉県鴻巣市鎌塚
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パイン ヴィレッジA
アパート- 高崎駅/上越線 徒歩17分
- 群馬県高崎市高関町000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東富田ハイツ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩19分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩21分 神保原駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市見福5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩21分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アージュII
アパート- 高崎駅/信越本線 バス15分/バス停：上台 停歩7分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩23分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高崎駅/信越本線 バス15分/バス停：上台 停歩7分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩40分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩72分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
High life I
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市見福5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高央コーポ(タカオコーポ)
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩30分 北与野駅/埼京線 徒歩35分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩53分 日進駅/川越線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ坂本
アパート- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/上越線 井野/上越線 車13分
- 群馬県高崎市棟高町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩7分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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