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東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築6年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩25分
- 埼玉県羽生市西4
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ACEHILL大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩18分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合9
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分 籠原駅/高崎線 徒歩79分 森林公園駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築15年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩13分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩60分 坂戸駅/東武東上線 徒歩95分 熊谷駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムサシノハイムA
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩43分 神保原駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県本庄市本庄4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリジエ大宮(スリジエ オオミヤ)
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 安茂里駅 地上2階建て 築33年
アパート- 安茂里駅/信越本線 徒歩14分 長野駅/信越本線 徒歩27分
- 長野県長野市大字安茂里111
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 七里駅 地上2階建て 築23年
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩35分 大宮駅/京浜東北線 バス30分/バス停：風渡野 停歩9分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字新堤
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 与野本町駅/埼京線 バス6分/バス停：大久保（さいたま市） 停歩10分 南与野駅/埼京線 バス17分/バス停：下大久保(バス) 停歩11分 大宮駅/川越線
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーユ・ピノ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩180分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 熊谷駅/高崎線 徒歩180分
- 埼玉県東松山市松葉町2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートYOU
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩19分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩47分 群馬八幡駅/信越本線
- 群馬県高崎市下豊岡町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・フラッツ
アパート- 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩23分 長野駅/しなの鉄道北しなの線 バス16分/バス停：風間西口 停歩7分 市役所前駅/長野電鉄長野線 徒歩24分
- 長野県長野市大字風間000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラU
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 倉賀野駅 地上3階建て 築32年
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 倉賀野駅/高崎線 徒歩28分 高崎駅/高崎線 徒歩35分
- 群馬県高崎市下之城町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩30分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分 熊谷駅/高崎線 徒歩185分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築16年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩42分 熊谷駅/高崎線 徒歩283分
- 埼玉県加須市北小浜
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 籠原駅/高崎線 徒歩82分 石原駅/秩父鉄道 徒歩90分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市田島
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上12階建て 築12年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 茅場町駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 東京駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分
- 東京都中央区八丁堀2丁目
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上12階建て 築12年
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩1分以内 東京駅/山手線 徒歩7分 日本橋駅/東京メトロ東西線 徒歩9分
- 東京都中央区八丁堀2
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 八丁堀駅 地上9階建て 築1年未満
マンション- 八丁堀駅/東京メトロ日比谷線 徒歩2分 茅場町駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 東京駅/山手線 徒歩15分
- 東京都中央区八丁堀3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビニオン
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 日進駅/川越線 バス20分/バス停：西遊馬 停歩3分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン青山
マンション- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩5分 高崎駅/高崎線 北高崎駅/信越本線
- 群馬県高崎市剣崎町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県比企郡滑川町みなみ野3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南シティハイツ(高崎市南町)
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩7分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩12分 高崎問屋町駅/上越線
- 群馬県高崎市南町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築24年
アパート- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩8分 持田駅/秩父鉄道 徒歩15分 行田駅/高崎線 バス13分/バス停：持田 停歩4分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩38分 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県行田市大字持田
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノアールブランシェ桜木
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩33分 石原駅/秩父鉄道 徒歩37分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県熊谷市肥塚4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルジェ大成
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩12分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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