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プルミエ吉敷町
アパート4.0
（評価8件）
コメント12件- 大宮駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩10分 北与野駅/埼京線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドファミール
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩10分 熊谷駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市見晴町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築15年
アパート- 南与野駅/埼京線 バス5分/バス停：大泉院通り 停歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩28分 中浦和駅/埼京線 徒歩31分 大宮駅/京浜東北線 徒歩89分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 根津駅 地上7階建て 築22年
マンション- 根津駅/東京メトロ千代田線 徒歩5分 上野駅/山手線 徒歩10分 御徒町駅/山手線 徒歩12分
- 東京都台東区池之端3
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル大成A棟
アパート4.78
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 日進駅/川越線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区大成町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル大成D棟
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 日進駅/川越線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区大成町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニア大宮A棟
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩14分 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築35年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 北大宮駅/東武野田線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築15年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩12分 児玉駅/八高線 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩399分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分 宮原駅/高崎線 徒歩27分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 篠ノ井駅 地上2階建て 築21年
アパート- 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩15分 今井駅/信越本線 徒歩36分 長野駅/信越本線 バス27分/バス停：篠ノ井駅 停歩23分
- 長野県長野市篠ノ井布施五明
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分 石原駅/秩父鉄道 徒歩36分
- 埼玉県熊谷市中央1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道北しなの線 長野駅 地上2階建て 築36年
アパート- 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩38分
- 長野県長野市大字稲葉000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ ルーセントI
アパート- 高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩45分 南高田駅/えちごトキめき鉄道妙高はねうまライン 徒歩48分 上越妙高駅/北陸新幹線（JR東日本） 徒歩61分
- 新潟県上越市鴨島1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIKIハイツIIーE
アパート- 高崎駅/高崎線 高崎問屋町駅/上越線 井野/上越線 車20分
- 群馬県高崎市保渡田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ日比谷線 入谷駅 地上9階建て 築7年
マンション- 入谷駅/東京メトロ日比谷線 徒歩4分 稲荷町駅/東京メトロ銀座線 徒歩9分 鶯谷駅/京浜東北線 徒歩10分 上野駅/東北本線 徒歩10分
- 東京都台東区北上野2丁目
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩4分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 丹荘駅 地上2階建て 築18年
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩6分 群馬藤岡駅/八高線 徒歩72分 熊谷駅/高崎線 徒歩473分
- 埼玉県児玉郡神川町大字植竹
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 神保原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 神保原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩13分 本庄駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩52分 本庄早稲田駅/北陸新幹線 徒歩65分 熊谷駅/高崎線 徒歩359分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町ハイツ 1号棟
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/高崎線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市本町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 大宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大宮駅/東北新幹線 バス18分/バス停：円阿弥バス停 停歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩30分 与野本町駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県さいたま市中央区円阿弥5丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルアール佐知川壱番館
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 指扇駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩27分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩35分 北大宮駅/東武野田線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ・ヴェローナ大宮
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩5分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町003
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
与野グレースハイム
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩8分 与野本町駅/埼京線 徒歩21分 大宮駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東7
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築47年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩10分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩21分 籠原駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県熊谷市石原2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町ハイツ 3号棟
一戸建て- 北高崎駅/信越本線 徒歩12分 高崎駅/上越新幹線 徒歩22分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市本町
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルメゾン比企
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩167分
- 埼玉県東松山市松葉町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベルテ菅沼II
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩18分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩31分 北与野駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 群馬八幡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 群馬八幡駅/信越本線 徒歩19分 北高崎駅/信越本線 徒歩43分 高崎駅/高崎線 徒歩59分
- 群馬県高崎市上豊岡町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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