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ジャドール
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩2分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩178分
- 埼玉県比企郡滑川町大字月輪
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2フラワーハイツ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩41分 高坂駅/東武東上線 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩183分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築21年
アパート- 吹上駅/高崎線 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分 鴻巣駅/高崎線 徒歩108分 上尾駅/高崎線 徒歩262分
- 埼玉県鴻巣市南2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩2分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩189分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩14分 深谷駅/高崎線 徒歩69分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩84分 熊谷駅/高崎線 徒歩92分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレミー
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 高坂駅/東武東上線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩180分
- 埼玉県東松山市六軒町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩22分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩30分 吹上駅/高崎線 徒歩39分 熊谷駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県行田市西新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティンカーベル
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩50分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩165分
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペガソス熊谷
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 熊谷駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上3階建て 築21年
マンション- 与野駅/京浜東北線 徒歩9分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩23分 大宮駅/川越線
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
筑波レジデンス
マンション- 吹上駅/高崎線 徒歩12分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 徒歩107分
- 埼玉県鴻巣市筑波002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1セントラルハイツ
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩18分 高崎駅/上越新幹線 徒歩20分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩21分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sprout妻沼
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス21分/バス停：妻沼仲町 停歩1分以内
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下恩田第一ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・アレーズ
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 上尾駅/高崎線 徒歩98分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアップル
アパート- 北中込駅/小海線 徒歩20分 岩村田駅/小海線 徒歩38分 佐久平駅/北陸新幹線 徒歩38分
- 長野県佐久市根々井
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールブリエ A
アパート- 上田(長野)駅/しなの鉄道 バス13分/バス停：大久保入口 停歩9分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルモア A
アパート- 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩26分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分 高崎駅/高崎線 徒歩43分
- 群馬県高崎市石原町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
華梨
マンション4.6
（評価5件）
コメント5件- 井野駅/上越線 徒歩30分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩30分 高崎駅/高崎線 徒歩58分
- 群馬県高崎市新保町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア佐久
マンション- 岩村田駅/小海線 徒歩31分 佐久平駅/小海線 徒歩43分 北中込駅/小海線 徒歩56分
- 長野県佐久市上平尾
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上3階建て 築40年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩33分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩35分 北高崎駅/信越本線 徒歩46分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩9分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩58分 熊谷駅/高崎線 徒歩99分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイシャイン
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 北大宮駅/東武野田線 徒歩17分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 今井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 今井駅/信越本線 徒歩13分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩22分 長野駅/信越本線 バス22分/バス停：運転免許センター入口 停歩12分
- 長野県長野市篠ノ井岡田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレ・デ・ポム B
アパート- 上田駅/北陸新幹線 バス13分/バス停：山口西 停歩2分
- 長野県上田市上田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン早稲田
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩18分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩32分
- 埼玉県本庄市五十子3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉コーポ
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩18分 日進駅/川越線 徒歩39分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩18分 日進駅/川越線 徒歩39分 大宮駅/京浜東北線 徒歩53分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスヴィラI
アパート- 長野駅/信越本線 バス40分/バス停：松山町入口 停歩10分 篠ノ井駅/篠ノ井線 徒歩97分 今井駅/信越本線 徒歩116分
- 長野県長野市松代町東条
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上3階建て 築21年
アパート- 上田駅/しなの鉄道 徒歩40分
- 長野県上田市住吉
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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