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WINGZ
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩16分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 日進駅/川越線 徒歩45分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築29年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩16分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩57分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分 川越駅/川越線 徒歩130分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父ビル
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町001
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ高崎北
マンション- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩17分 北高崎駅/信越本線 徒歩24分 高崎駅/高崎線 徒歩26分
- 群馬県高崎市飯塚町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルテンシア
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 高崎駅/高崎線 徒歩19分
- 群馬県高崎市新後閑町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 竹橋駅 地上12階建て 築7年
マンション4.92
（評価12件）
コメント10件- 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 神保町駅/都営三田線 徒歩4分 大手町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 淡路町駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 神田駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 東京駅/山手線 徒歩20分
- 東京都千代田区神田錦町3
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩9分 吹上駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県行田市長野1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ショドゥ・ファミーユ
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩9分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩20分 神保原駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市けや木1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築18年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩11分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩63分 熊谷駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県深谷市東方
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルヴィレッジ
マンション- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩11分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩28分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩30分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市下佐野町000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
櫛引ハイツ
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：櫛引 停歩1分以内 日進駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築37年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 バス18分/バス停：櫛引 停歩1分以内 日進駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 行田駅/高崎線 吹上駅/高崎線
- 埼玉県行田市長野3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 東行田駅 地上2階建て 築28年
アパート- 東行田駅/秩父鉄道 徒歩14分 行田駅/高崎線 徒歩69分 吹上駅/高崎線 徒歩74分 熊谷駅/高崎線 徒歩108分
- 埼玉県行田市長野3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 持田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩22分 熊谷駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県行田市本丸
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩22分 用土駅/八高線 徒歩124分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本庄駅/高崎線 バス20分/バス停：宮本町車庫 停歩3分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 徒歩328分
- 埼玉県本庄市千代田2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築26年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩287分
- 埼玉県本庄市寿1丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa熊谷弥藤吾A
タウンハウス- 熊谷駅/高崎線 バス28分/バス停：上根 停歩4分
- 埼玉県熊谷市弥藤吾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上8階建て 築36年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩1分以内 熊谷駅/高崎線 徒歩10分 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 上尾駅/高崎線 徒歩350分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャテロ
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩17分 高崎駅/信越本線 バス22分/バス停：染谷橋 停歩4分 前橋駅/両毛線 バス28分/バス停：染谷橋 停歩4分
- 群馬県前橋市江田町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
しなの鉄道 上田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大屋駅/しなの鉄道 徒歩88分 上田駅/北陸新幹線 徒歩93分
- 長野県上田市真田町本原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・アンソレイエ III
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩27分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩30分
- 群馬県高崎市片岡町002
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーハウス A
アパート- 上田駅/しなの鉄道 バス25分/バス停：上原 停歩3分
- 長野県上田市真田町本原
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ長野
アパート- 善光寺下駅/長野電鉄長野線 徒歩14分 権堂駅/長野電鉄長野線 徒歩18分 長野駅/しなの鉄道北しなの線 徒歩28分
- 長野県長野市大字長野107
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーン
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン指扇土屋I号館
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩9分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：土屋 停歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築20年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩13分 籠原駅/高崎線 徒歩52分 熊谷駅/高崎線 徒歩148分
- 埼玉県深谷市上柴町西001
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築18年
アパート- 高崎駅/高崎線 バス20分/バス停：将軍塚工業団地 停歩11分 倉賀野駅/高崎線 徒歩66分 井野駅/上越線 徒歩72分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩74分
- 群馬県高崎市西横手町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩15分 大和田駅/東武野田線 徒歩22分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分 大宮駅/高崎線 徒歩77分 上尾駅/高崎線 徒歩103分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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