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ハイツカストル
アパート- 岩手県交通 バス停：津志田 停歩2分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分 仙北町駅/東北本線 徒歩41分 盛岡駅/東北本線 徒歩70分
- 岩手県盛岡市津志田中央2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット植松
アパート- 館腰駅/東北本線 徒歩8分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩47分 名取駅/東北本線 徒歩49分
- 宮城県名取市植松4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bene Sophia
アパート- 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分
- 宮城県仙台市太白区長町8
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャトル本町
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩8分 盛岡駅/東北本線 徒歩12分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 苦竹駅 地上3階建て 築4年
アパート- 苦竹駅/仙石線 徒歩9分 東照宮駅/仙山線 徒歩9分 東仙台駅/東北本線 徒歩10分 陸前原ノ町駅/仙石線 徒歩16分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分 仙台駅/東北本線 徒歩33分
- 宮城県仙台市宮城野区新田1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスコット長町
アパート- 長町一丁目駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 長町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 河原町駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市太白区長町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージII
アパート- 柳原駅/北上線 徒歩9分 北上駅/東北本線 徒歩30分
- 岩手県北上市さくら通り3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ小中島
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩10分
- 岩手県盛岡市西仙北2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス金ヶ崎1号棟
マンション- 金ケ崎駅/東北本線 徒歩10分
- 岩手県胆沢郡金ケ崎町西根宿内川
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山駅 地上3階建て 築20年
マンション- 郡山駅/磐越西線 徒歩11分
- 福島県郡山市赤木町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Adonis
アパート- 新白河駅/東北本線 徒歩11分 白河駅/東北本線 徒歩31分
- 福島県白河市和尚壇山
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ神明町
マンション- 郡山駅/東北本線 徒歩11分
- 福島県郡山市神明町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シフォン トウハウス
アパート- 西那須野駅/東北本線 徒歩12分 野崎駅/東北本線 徒歩77分 那須塩原駅/東北本線 徒歩99分
- 栃木県那須塩原市下永田3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリメール
アパート- 西那須野駅/東北本線 バス11分/バス停：金燈籠 停歩2分 那須塩原駅/東北本線 バス24分/バス停：末広2丁目 停歩12分
- 栃木県大田原市新富町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントB
アパート- 那須塩原駅/東北新幹線 徒歩14分 黒磯駅/東北本線 バス15分/バス停：那須塩原駅 停歩18分
- 栃木県那須塩原市東小屋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩14分 七里駅/東武野田線 徒歩17分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩14分 七里駅/東武野田線 徒歩17分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築36年
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩14分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩38分 東大宮駅/東北本線 徒歩93分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町005
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 名取駅/東北本線 徒歩15分 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩24分 館腰駅/東北本線 徒歩38分
- 宮城県名取市手倉田103
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ878富沢
マンション- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 太子堂駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区富沢3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 富沢駅 地上4階建て 築37年
マンション- 富沢駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 長町南駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 太子堂駅/東北本線 徒歩30分
- 宮城県仙台市太白区富沢3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩16分 館腰駅/東北本線 徒歩58分 逢隈駅/常磐線 徒歩64分
- 宮城県岩沼市本町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トランキリテ大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩19分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 北大宮駅/東武野田線
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越東線 舞木駅 地上2階建て 築22年
アパート- 舞木駅/磐越東線 バス7分/バス停：陣場 停歩10分 郡山駅/東北新幹線 バス11分/バス停：陣場 停歩9分
- 福島県郡山市富久山町福原字神明
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 白石駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 白石駅/東北本線 徒歩18分
- 宮城県白石市西益岡町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：桑野三丁目 停歩3分
- 福島県郡山市桑野2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BETTER R八幡町
マンション- 仙北町駅/東北本線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市八幡町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 西那須野駅 地上5階建て 築48年
マンション- 西那須野駅/東北本線 徒歩18分 野崎駅/東北本線 徒歩55分 那須塩原駅/東北本線 徒歩106分
- 栃木県那須塩原市下永田5
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デフィ・ビー
アパート- 杜せきのした駅/仙台空港アクセス線 徒歩19分 名取駅/東北本線 徒歩22分 館腰駅/東北本線 徒歩29分
- 宮城県名取市飯野坂3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル・ササキ
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩19分 大釜駅/田沢湖線 徒歩50分 盛岡駅/東北本線 徒歩57分
- 岩手県盛岡市中堤町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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