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エステート笠原B【★】
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩48分 赤塚駅/常磐線 徒歩71分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス水戸南
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラナート
アパート- 郡山駅/東北本線 郡山富田/磐越西線 車5分
- 福島県郡山市新屋敷1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩6分 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：山王林北 停歩7分
- 福島県郡山市富田東002
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスクリエイトII
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩9分 郡山駅/東北本線 バス25分/バス停：日本大学 停歩15分
- 福島県郡山市田村町徳定字苧干場
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセエム A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス9分/バス停：町付 停歩1分以内
- 茨城県水戸市酒門町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンセエムミニ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス9分/バス停：町付 停歩1分以内
- 茨城県水戸市酒門町
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩10分 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：下双又 停歩3分
- 福島県郡山市富田東004
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磐越西線 郡山富田駅 地上2階建て 築26年
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩10分 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：下双又 停歩3分
- 福島県郡山市富田東4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス10分/バス停：昭和町北 停歩2分
- 福島県郡山市昭和002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グリーンハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス10分/バス停：石川二丁目 停歩3分 水戸駅/水郡線 バス19分/バス停：石川二丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市石川1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Wood Village Nishihara
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：新原一丁目 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：新原一丁目 停歩1分以内 常陸青柳駅/水郡線 バス46分/バス停：新原一丁目 停歩1分以内
- 茨城県水戸市西原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築39年
マンション- 赤塚駅/常磐線 バス11分/バス停：新原一丁目 停歩2分 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：新原一丁目 停歩1分以内 常陸青柳駅/水郡線 バス46分/バス停：新原一丁目 停歩1分以内
- 茨城県水戸市西原2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Life II
アパート- 日和田駅/東北本線 徒歩14分 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：原 停歩9分
- 福島県郡山市日和田町字三河尻
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上3階建て 築25年
アパート- 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：見川中学校入口下車 停歩2分 水戸駅/常磐線 徒歩51分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩73分
- 茨城県水戸市見和1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：阿久戸 停歩4分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩27分
- 福島県郡山市富田町字西原
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：日東前 停歩5分
- 福島県郡山市富久山町福原107
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス15分/バス停：帝京安積高校前 停歩5分
- 福島県郡山市安積町日出山109
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグフォレスト稲荷前
アパート- 上菅谷駅/水郡線 徒歩16分 後台駅/水郡線 徒歩22分 中菅谷駅/水郡線 徒歩35分 南酒出駅/水郡線 徒歩36分
- 茨城県那珂市杉000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築18年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 バス14分/バス停：帝京安積高校 停歩7分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分 偕楽園駅/常磐線 徒歩45分 水戸駅/常磐線 徒歩69分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩89分
- 茨城県水戸市見和3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 郡山駅/東北新幹線 バス17分/バス停：金屋 停歩4分
- 福島県郡山市田村町金屋115
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築19年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩34分 水戸駅/常磐線 徒歩46分 赤塚駅/常磐線 徒歩66分
- 茨城県水戸市千波町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュプルース
アパート- 関東鉄道 バス停：平須団地入口 停歩3分 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 バス20分/バス停：平須団地入口 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩90分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩105分
- 茨城県水戸市平須町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩30分 郡山駅/東北新幹線 徒歩46分 磐城守山駅/水郡線 徒歩67分
- 福島県郡山市田村町金屋108
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築12年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス14分/バス停：太刀洗 停歩10分 水戸/常磐線 車10分
- 茨城県水戸市酒門町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上3階建て 築14年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：県福祉会館前 停歩4分 赤塚駅/常磐線 徒歩70分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩95分
- 茨城県水戸市千波町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：平須団地入口 停歩5分 偕楽園駅/常磐線 徒歩72分 赤塚駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県水戸市平須町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 バス16分/バス停：中央工業団地南口 停歩10分
- 福島県郡山市安積町日出山110
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上2階建て 築26年
アパート- 安積永盛駅/東北本線 徒歩27分 郡山駅/東北本線 磐城守山駅/水郡線
- 福島県郡山市安積町長久保1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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