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D’Floral
アパート- 郡山駅/東北本線 バス27分/バス停：鎗ヶ池団地入口 停歩1分以内
- 福島県郡山市巳六段
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上3階建て 築15年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス27分/バス停：鎗ヶ池団地入口 停歩1分以内
- 福島県郡山市巳六段
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築13年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 赤塚駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水郡線 後台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 後台駅/水郡線 徒歩33分 佐和駅/常磐線 徒歩44分 勝田駅/常磐線 徒歩46分
- 茨城県ひたちなか市大字田彦
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーキマンションK－3
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 赤塚駅/常磐線 徒歩5分 水戸駅/常磐線 バス28分/バス停：姫子二丁目 停歩5分 内原駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県水戸市河和田1
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ロイヤルハイツ A棟
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩13分 内原駅/常磐線 バス16分/バス停：石川三丁目 停歩3分 水戸駅/常磐線 バス19分/バス停：石川三丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市石川3
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコートB棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス11分/バス停：東原二丁目 停歩3分
- 茨城県水戸市東原1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ A棟
アパート4.67
（評価6件）
コメント6件- 水戸駅/常磐線 バス10分/バス停：東原1丁目 停歩5分 赤塚駅/常磐線 バス12分/バス停：東原1丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市緑町3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークビレッジ E棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス13分/バス停：表入口 停歩5分
- 茨城県水戸市見川3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トピア郡山 A棟
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：太郎殿 停歩4分 舞木駅/磐越東線 徒歩56分 日和田駅/東北本線 徒歩63分
- 福島県郡山市富久山町久保田字南田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サングリーンハイツ石川町B【☆】
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩20分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：川和田団地車庫 停歩3分 偕楽園駅/常磐線 徒歩57分
- 茨城県水戸市堀町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレミング B棟
アパート- 水戸駅/水郡線 バス17分/バス停：見和一丁目 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩28分
- 茨城県水戸市見和1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプリコットヒルズ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：見川稲荷神社前 停歩5分
- 茨城県水戸市見川1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
文京塩澤コーポ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス17分/バス停：袴塚二丁目 停歩10分 赤塚駅/常磐線 バス18分/バス停：袴塚二丁目 停歩10分 勝田駅/常磐線 バス42分/バス停：袴塚二丁目 停歩10分
- 茨城県水戸市文京1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール富
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：台渡里 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県水戸市堀町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドゥール堀
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：台渡里 停歩5分 赤塚駅/常磐線 徒歩38分
- 茨城県水戸市堀町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロード・ハーモニー
アパート- 須賀川駅/東北本線 バス11分/バス停：南上野 停歩2分 郡山駅/東北新幹線 バス44分/バス停：須賀川中町 停歩19分
- 福島県須賀川市朝日田000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル富田
アパート- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩19分 郡山駅/東北本線 バス20分/バス停：富田中学校 停歩4分
- 福島県郡山市富田町字行人田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィニア A
アパート- 茨城交通 バス停：千波 停歩9分 水戸駅/常磐線 バス20分/バス停：千波 停歩9分 偕楽園駅/常磐線 徒歩38分 赤塚駅/常磐線 徒歩67分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩77分 水戸/常磐線 車14分
- 茨城県水戸市千波町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクチュアリK I
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：開成五丁目 停歩7分
- 福島県郡山市開成5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオスピティ
アパート- 郡山駅/東北本線 バス17分/バス停：桑野三丁目 停歩5分
- 福島県郡山市亀田1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニールII
マンション- 郡山駅/東北本線 バス26分/バス停：静団地入口 停歩4分
- 福島県郡山市中野2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上6階建て 築20年
マンション- 郡山駅/東北本線 バス26分/バス停：静団地入口 停歩4分
- 福島県郡山市中野2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イル・ソーレV
アパート- 郡山駅/東北本線 バス28分/バス停：富田 停歩12分
- 福島県郡山市富田町字鶴蒔田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス28分/バス停：富田 停歩12分
- 福島県郡山市富田町字鶴蒔田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸パークシティー
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩12分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩35分 東水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩45分
- 茨城県水戸市柵町1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス富士
マンション- 郡山富田駅/磐越西線 徒歩17分 郡山駅/東北新幹線 徒歩52分 喜久田駅/磐越西線 徒歩55分
- 福島県郡山市新屋敷1
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルールエイコ
アパート- 水戸駅/常磐線 バス15分/バス停：末広町二丁目 停歩5分
- 茨城県水戸市松本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 安積永盛駅 地上3階建て 築29年
アパート- 郡山駅/東北本線 バス15分/バス停：帝京安積高校 停歩9分 安積永盛駅/東北本線 徒歩24分
- 福島県郡山市田村町徳定字下河原
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 郡山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 郡山駅/東北新幹線 徒歩32分 郡山富田駅/磐越西線 徒歩45分 安積永盛駅/東北本線 徒歩61分
- 福島県郡山市鶴見坦1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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