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メゾン・キャッスルI
アパート- 渋川駅/上越線 徒歩36分 金島駅/吾妻線 徒歩46分
- 群馬県渋川市金井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・コンフォール
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩60分 井野駅/上越線 徒歩85分 新前橋駅/上越線 徒歩86分
- 群馬県高崎市箕郷町柏木沢
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールヒル
アパート- 越後交通 バス停：長峰団地 停歩2分 来迎寺駅/信越本線 徒歩62分 長岡駅/信越本線
- 新潟県長岡市長峰町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩9分 高崎駅/高崎線 徒歩15分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩38分
- 群馬県高崎市和田多中町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩12分 井野駅/上越線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩29分
- 群馬県高崎市浜尻町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOWA石原
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩14分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩21分 高崎駅/上越新幹線 徒歩23分 倉賀野駅/高崎線 徒歩68分
- 群馬県高崎市石原町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワカミヤハイツ
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩31分 高崎駅/上越線 徒歩33分 井野駅/上越線 徒歩42分
- 群馬県高崎市江木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩37分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩41分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩49分
- 群馬県高崎市上小塙町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T-one MIYAHARA East
マンション- 倉賀野駅/高崎線 徒歩11分 高崎商科大学前駅/上信電鉄上信線 徒歩43分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩43分 高崎駅/高崎線 徒歩51分
- 群馬県高崎市宮原町
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハイム
テラスハウス- 新前橋駅/両毛線 徒歩15分 前橋駅/両毛線 徒歩43分 群馬総社駅/上越線 徒歩47分
- 群馬県前橋市元総社町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ridge
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 井野駅/上越線 徒歩22分 北高崎駅/信越本線 徒歩49分
- 群馬県高崎市東貝沢町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江田ハイツ
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩22分
- 群馬県前橋市江田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム渋谷
アパート- 長岡駅/上越新幹線 徒歩22分
- 新潟県長岡市川崎1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムハイツB
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 北高崎駅/信越本線 徒歩27分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩46分 井野駅/上越線 徒歩50分
- 群馬県高崎市筑縄町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオンH＆M
一戸建て- 井野駅/上越線 徒歩40分 新前橋駅/両毛線 徒歩46分 高崎/高崎線 車19分
- 群馬県高崎市菅谷町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MIKIハイツIID
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩73分 井野駅/上越線 徒歩76分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩89分
- 群馬県高崎市保渡田町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジンハイツ
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩3分 高崎駅/北陸新幹線 徒歩14分
- 群馬県高崎市下和田町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩39分 群馬八幡駅/信越本線 徒歩48分
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトユニゾン B
アパート- 小千谷駅/上越線 バス16分/バス停：千谷上口 停歩6分 越後滝谷駅/上越線 徒歩89分 塚山駅/信越本線 徒歩128分
- 新潟県小千谷市000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリオーネ八千代
アパート- 高崎駅/信越本線 徒歩37分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩46分 北高崎駅/信越本線 徒歩51分
- 群馬県高崎市八千代町4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 高崎駅 地上3階建て 築17年
アパート- 高崎駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩37分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩46分 北高崎駅/信越本線 徒歩50分
- 群馬県高崎市八千代町4
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御料所ガーデンD/E
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩18分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市上並榎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ
アパート- 高崎駅/信越本線 徒歩20分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分 北高崎駅/信越本線 徒歩44分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上2階建て 築22年
アパート- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩29分 北高崎駅/信越本線 徒歩44分
- 群馬県高崎市片岡町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストヴィレッジ
アパート- 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩6分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩23分 根小屋駅/上信電鉄上信線 徒歩25分 高崎駅/高崎線
- 群馬県高崎市下佐野町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高崎
マンション3.61
（評価23件）
コメント18件- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩6分 井野駅/上越線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩33分 高崎駅/高崎線 徒歩41分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール宮内
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 宮内駅/信越本線 徒歩17分 長岡駅/上越新幹線 徒歩32分
- 新潟県長岡市宮内6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ石倉
マンション- 新前橋駅/上越線 徒歩19分 前橋駅/両毛線 徒歩31分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分
- 群馬県前橋市石倉町4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩3分 新前橋駅/上越線 徒歩61分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩68分
- 群馬県前橋市総社町植野
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダジュールA・B棟
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩49分
- 群馬県高崎市金古町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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