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日興パレス長岡
マンション4.0
（評価6件）
コメント4件- 長岡駅/上越新幹線 徒歩12分 宮内駅/信越本線 徒歩36分 北長岡駅/信越本線 徒歩44分
- 新潟県長岡市柏町1
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 新前橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩15分 前橋駅/両毛線 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県前橋市小相木町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北高崎駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北高崎駅/信越本線 徒歩16分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩27分 井野駅/上越線 徒歩36分
- 群馬県高崎市下小鳥町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ高崎
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩17分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 高崎駅/上越新幹線 徒歩32分
- 群馬県高崎市石原町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’S ISHIHARA
マンション- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩27分 高崎駅/高崎線 徒歩32分
- 群馬県高崎市石原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルマンション石原
マンション- 高崎駅/上越新幹線 徒歩23分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩37分
- 群馬県高崎市石原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックハイツ
アパート- 渋川駅/上越線 徒歩27分 金島駅/吾妻線 徒歩50分 敷島駅/上越線 徒歩71分
- 群馬県渋川市阿久津
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 井野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 井野駅/上越線 徒歩31分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩46分 新前橋駅/両毛線 徒歩48分
- 群馬県高崎市菅谷町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クキタハウス
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩32分 八木原駅/上越線 徒歩51分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字漆原
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリジーネC
アパート- 渋川駅/上越線 徒歩36分 金島駅/吾妻線 徒歩37分 祖母島駅/吾妻線 徒歩68分
- 群馬県渋川市金井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ後閑
アパート- 新前橋駅/両毛線 徒歩44分
- 群馬県高崎市塚田町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ボーレA
アパート- 沼田駅/上越線 徒歩46分
- 群馬県沼田市上原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 群馬総社駅 地上2階建て 築23年
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩64分 新前橋駅/上越線 徒歩68分 井野駅/上越線 徒歩74分
- 群馬県高崎市足門町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DAIE HILLS
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩98分 渋川駅/上越線 徒歩121分 群馬総社駅/上越線 徒歩123分
- 群馬県前橋市富士見町石井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーK
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 井野駅/上越線 前橋駅/両毛線 新前橋/上越線 車5分
- 群馬県前橋市稲荷新田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フォンテ榛東I・II・III
タウンハウス- 高崎駅/高崎線 新前橋駅/両毛線 群馬総社/上越線 車16分
- 群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 北長岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 北長岡駅/信越本線 バス2分/バス停：宝3丁目 停歩3分 長岡駅/信越本線 バス17分/バス停：宝３丁目 停歩3分
- 新潟県長岡市宝2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 宮内駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮内駅/信越本線 徒歩7分
- 新潟県長岡市曲新町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コムフォートワン
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩13分 高崎問屋町駅/上越線 倉賀野駅/高崎線
- 群馬県高崎市上中居町000
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 高崎駅 地上4階建て 築23年
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩14分 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩24分 佐野のわたし駅/上信電鉄上信線 徒歩33分
- 群馬県高崎市上中居町
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 小千谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- 小千谷駅/上越線 バス9分/バス停：油新田 停歩7分
- 新潟県小千谷市若葉2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
信越本線 長岡駅 地上3階建て 築20年
マンション- 長岡駅/信越本線 バス13分/バス停：幸町 停歩4分 宮内駅/信越本線 徒歩18分
- 新潟県長岡市三和2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 小千谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 小千谷駅/上越線 バス9分/バス停：油新田 停歩9分
- 新潟県小千谷市若葉2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 前橋駅 地上5階建て 築39年
アパート- 前橋駅/両毛線 徒歩19分 新前橋駅/上越線 徒歩29分 中央前橋駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分
- 群馬県前橋市南町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 高崎問屋町駅 地上3階建て 築14年
マンション4.5
（評価6件）
コメント6件- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩19分 井野駅/上越線 徒歩26分 高崎駅/高崎線 徒歩45分 北高崎駅/信越本線 徒歩45分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 小千谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小千谷駅/上越線 バス16分/バス停：千谷上口 停歩4分
- 新潟県小千谷市大字千谷
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイフル貝沢 1号棟
アパート- 高崎問屋町駅/上越線 徒歩20分 井野駅/上越線 徒歩32分 北高崎駅/信越本線 徒歩39分
- 群馬県高崎市貝沢町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ高崎
マンション- 高崎駅/高崎線 徒歩20分 北高崎駅/信越本線 徒歩20分 高崎問屋町駅/上越線 徒歩25分
- 群馬県高崎市高砂町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 小千谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小千谷駅/上越線 徒歩38分
- 新潟県小千谷市平沢2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上信電鉄上信線 南高崎駅 地上3階建て 築29年
アパート- 南高崎駅/上信電鉄上信線 徒歩22分 高崎駅/高崎線 徒歩32分 倉賀野駅/高崎線 徒歩70分
- 群馬県高崎市石原町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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