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柴崎貸住宅
一戸建て- 八木原駅/上越線 徒歩37分 渋川駅/上越線 徒歩66分 群馬総社駅/上越線 徒歩95分
- 群馬県渋川市北橘町真壁
- 築36年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ I
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩10分 渋川駅/上越線 徒歩54分 群馬総社駅/上越線 徒歩68分
- 群馬県渋川市半田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
アパート- 渋川駅/上越線 徒歩23分 八木原駅/上越線 徒歩48分 金島駅/吾妻線 徒歩73分
- 群馬県渋川市石原
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清里二番館A
アパート- 渋川駅/上越線 バス22分/バス停：清野町 停歩1分以内 前橋駅/両毛線 バス27分/バス停：清野 停歩2分
- 群馬県前橋市清野町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンテアイレス
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩15分 渋川駅/上越線 徒歩50分 群馬総社駅/上越線 徒歩73分
- 群馬県渋川市半田
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンナプルナ
アパート- 金島駅/吾妻線 徒歩12分 祖母島駅/吾妻線 徒歩31分 渋川駅/上越線 徒歩74分
- 群馬県渋川市川島
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィータ
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 敷島駅/上越線 徒歩43分 渋川駅/上越線 徒歩50分 金島駅/吾妻線 徒歩51分
- 群馬県渋川市吹屋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ吉岡
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩33分 群馬総社駅/上越線 徒歩44分 渋川駅/上越線 徒歩77分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字漆原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス参番舘 B棟
アパート- 渋川駅/上越線 徒歩23分 金島駅/吾妻線 徒歩58分
- 群馬県渋川市渋川
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールハイツ II
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩12分 渋川駅/吾妻線 徒歩54分 群馬総社駅/上越線 徒歩67分
- 群馬県渋川市半田
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・アゼリアI
アパート- 群馬原町駅/吾妻線 徒歩15分 郷原駅/吾妻線 徒歩36分
- 群馬県吾妻郡東吾妻町大字原町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクスII
アパート- 渋川駅/上越線 徒歩17分 八木原駅/上越線 徒歩53分 金島駅/吾妻線 徒歩66分
- 群馬県渋川市石原
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス中郷
アパート- 敷島駅/上越線 徒歩29分 津久田駅/上越線 徒歩55分 金島駅/吾妻線 徒歩62分
- 群馬県渋川市中郷
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティーグランド
アパート- 渋川駅/上越線 徒歩30分 八木原駅/上越線 徒歩57分
- 群馬県渋川市石原
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・デ・セントレージC
アパート- 群馬総社駅/上越線 徒歩37分 八木原駅/上越線 徒歩47分 渋川駅/上越線 徒歩88分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小此木貸住宅
一戸建て- 渋川駅/上越線 徒歩38分 金島駅/吾妻線 徒歩42分
- 群馬県渋川市吹屋
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチポンドゥ
アパート3.94
（評価17件）
コメント13件- 前橋駅/両毛線 バス19分/バス停：荒牧 停歩6分 渋川駅/上越線 バス24分/バス停：荒牧 停歩6分 新前橋駅/両毛線 バス27分/バス停：荒牧 停歩6分
- 群馬県前橋市荒牧町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネット板倉
タウンハウス- 渋川駅/上越線 徒歩35分 金島駅/吾妻線 徒歩45分
- 群馬県渋川市金井
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・キャッスルI
アパート- 渋川駅/上越線 徒歩36分 金島駅/吾妻線 徒歩46分
- 群馬県渋川市金井
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 八木原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩19分 渋川駅/上越線 バス30分/バス停：雇用促進住宅入口 停歩14分
- 群馬県渋川市半田000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たちばなハイツ
アパート- 渋川駅/上越線 バス15分/バス停：田口 停歩2分 前橋駅/両毛線 バス29分/バス停：田口 停歩1分以内 八木原駅/上越線 徒歩51分 群馬総社駅/上越線 徒歩66分
- 群馬県前橋市田口町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 八木原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩19分 渋川駅/上越線 バス30分/バス停：雇用促進住宅入口 停歩14分
- 群馬県渋川市半田
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
アパート- 渋川駅/上越線 徒歩25分 八木原駅/上越線 徒歩64分 敷島駅/上越線 徒歩70分
- 群馬県渋川市北橘町八崎
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ セントポーリア
アパート- 前橋駅/両毛線 バス30分/バス停：川原町北 停歩3分 渋川駅/上越線 バス30分/バス停：上毛大橋東 停歩3分 群馬総社駅/上越線 徒歩34分
- 群馬県前橋市川原町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイザンNA
アパート3.4
（評価5件）
コメント4件- 中之条駅/吾妻線 徒歩20分 群馬原町駅/吾妻線 徒歩53分
- 群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイザンNB
アパート- 中之条駅/吾妻線 徒歩21分 群馬原町駅/吾妻線 徒歩54分
- 群馬県吾妻郡中之条町大字伊勢町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越線 渋川駅 地上2階建て 築30年
アパート- 渋川駅/上越線 バス20分/バス停：公会堂前 停歩3分 前橋駅/両毛線 バス37分/バス停：公会堂前 停歩3分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字陣場000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小渕貸住宅
一戸建て- 八木原駅/上越線 徒歩39分 群馬総社駅/上越線 徒歩52分 渋川駅/上越線 徒歩78分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字大久保
- 築29年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルブールパレス
アパート- 前橋駅/両毛線 バス37分/バス停：公会堂前 停歩3分 群馬総社駅/上越線 徒歩49分 八木原駅/上越線 徒歩53分 渋川駅/上越線 徒歩84分
- 群馬県北群馬郡吉岡町大字陣場000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロワハイツB棟
アパート- 八木原駅/上越線 徒歩13分 渋川駅/上越線 徒歩48分 群馬総社駅/上越線 徒歩75分
- 群馬県渋川市八木原
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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