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セジュール広沢II
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩29分 桐生駅/両毛線 徒歩47分
- 群馬県桐生市広沢町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン(ShaMaison)B
アパート- 赤城駅/東武桐生線 徒歩7分 東新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 大間々駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩16分
- 群馬県みどり市大間々町大間々
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)澤住宅
一戸建て- 岩宿駅/両毛線 徒歩11分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩27分 相老駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩29分
- 群馬県みどり市笠懸町阿左美
- 築31年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天二コーポC
アパート- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩35分
- 群馬県桐生市天神町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天二コーポA・B
アパート- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩35分
- 群馬県桐生市天神町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相生2丁目N戸建
一戸建て- 相老駅/東武桐生線 徒歩4分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩8分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩14分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドB棟
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩6分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩23分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩23分
- 群馬県桐生市広沢町002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストリート1・2
アパート- 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩10分
- 群馬県桐生市相生町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コロンバスハイツ
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩14分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩26分
- 群馬県桐生市浜松町001
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田ハイツ
アパート- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩15分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分
- 群馬県桐生市東004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク510
マンション- 桐生駅/両毛線 徒歩21分
- 群馬県桐生市東002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今泉荘
一戸建て- 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩23分
- 群馬県桐生市川内町003
- 築46年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わんず・ほうむハイツ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩28分
- 群馬県桐生市東久方町001
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンズウイング
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩24分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩26分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩44分
- 群馬県桐生市広沢町間ノ島
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナステージ四季の郷B棟
アパート- 赤城駅/東武桐生線 徒歩4分 東新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 大間々駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩18分
- 群馬県みどり市大間々町大間々
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ相生C 2LDKルーム
アパート- 富士山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩7分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩8分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩11分 相老駅/東武桐生線 徒歩12分 桐生駅/両毛線 徒歩80分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティック・M
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩30分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩41分 相老駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩53分
- 群馬県みどり市笠懸町鹿
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレイ若宮 A棟
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩5分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩28分 桐生駅/両毛線 徒歩29分
- 群馬県桐生市広沢町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール 秀夏
アパート- 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩5分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩9分 相老駅/東武桐生線 徒歩11分
- 群馬県桐生市相生町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武桐生線 相老駅 地上2階建て 築27年
アパート- 相老駅/東武桐生線 徒歩8分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分 岩宿駅/両毛線 徒歩24分
- 群馬県桐生市相生町5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポかぶらき 新桐生
マンション- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩8分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩16分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩33分
- 群馬県桐生市広沢町2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレアレザン中林 E
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩12分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩19分 相老駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩31分
- 群馬県桐生市相生町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町3丁目大道貸家
一戸建て- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩12分 桐生駅/両毛線 徒歩15分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分
- 群馬県桐生市本町3
- 築93年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・グッチーノ
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩24分 阿左美駅/東武桐生線 徒歩39分 桐生駅/両毛線 徒歩42分
- 群馬県桐生市広沢町間ノ島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツウインディ
アパート- 岩宿駅/両毛線 徒歩25分 相老駅/東武桐生線 徒歩33分
- 群馬県みどり市笠懸町阿左美
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオラノ B棟
アパート- 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩26分 相老駅/東武桐生線 徒歩27分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩28分
- 群馬県みどり市大間々町大間々
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサー
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩25分
- 群馬県桐生市菱町3丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート B
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩13分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩21分 桐生駅/両毛線 徒歩29分
- 群馬県桐生市相生町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスボヌール
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 桐生駅/両毛線 バス20分/バス停：境野小学校入口 停歩8分 小俣駅/両毛線 徒歩34分
- 群馬県桐生市境野町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミヤマコーポラス A棟
アパート- 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩8分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩10分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩19分
- 群馬県桐生市相生町3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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