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レオパレスパークハイム3M
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩6分
- 栃木県真岡市白布ケ丘
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスポワール
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩7分
- 栃木県真岡市台町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 多田羅駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多田羅駅/真岡鐵道 徒歩8分 七井駅/真岡鐵道 徒歩14分
- 栃木県芳賀郡益子町大字七井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールコートA
アパート4.75
（評価4件）
コメント4件- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩24分 下館二高前駅/真岡鐵道 徒歩33分 大田郷駅/関東鉄道常総線
- 茨城県筑西市市野辺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築21年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩24分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市市野辺
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゼイリア B
アパート- 多田羅駅/真岡鐵道 徒歩7分 七井駅/真岡鐵道 徒歩30分 市塙駅/真岡鐵道 徒歩50分
- 栃木県芳賀郡益子町大字七井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築28年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩7分
- 茨城県筑西市下岡崎2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上2階建て 築34年
アパート- 下館駅/水戸線 徒歩16分
- 茨城県筑西市乙
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァレイ・コーポ
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩5分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩27分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩48分
- 栃木県真岡市白布ケ丘
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 七井駅 地上2階建て 築11年
アパート- 七井駅/真岡鐵道 徒歩12分
- 栃木県芳賀郡益子町大字大沢
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークヒル
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩4分
- 茨城県筑西市甲
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 七井駅/真岡鐵道 徒歩12分
- 栃木県芳賀郡益子町大字大沢
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンメゾン C
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩26分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩40分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩63分 石橋駅/東北本線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 真岡/真岡鐵道 車5分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩31分 石橋駅/東北本線 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 栃木県真岡市亀山1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレール
アパート- 七井駅/真岡鐵道 徒歩14分 多田羅駅/真岡鐵道 徒歩41分 益子駅/真岡鐵道 徒歩54分
- 栃木県芳賀郡益子町大字七井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストチェリーブロッサム
アパート- 寺内駅/真岡鐵道 徒歩36分
- 栃木県真岡市高勢町2丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァンティヒルズ
アパート- 結城駅/水戸線 徒歩17分 小田林駅/水戸線 徒歩44分 下館駅/真岡鐵道 上野駅/東北本線
- 茨城県結城市大字結城
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパールハイツ
アパート- 清原地区市民センター前駅/宇都宮ライトレール 徒歩25分 清陵高校前駅/宇都宮ライトレール 徒歩29分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩141分
- 栃木県宇都宮市氷室町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムケント
アパート- 下館駅/関東鉄道常総線 徒歩21分
- 茨城県筑西市下中山
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H・Iハウス
アパート- 玉戸駅/水戸線 徒歩15分 大田郷駅/関東鉄道常総線 徒歩32分 下館駅/水戸線 徒歩41分 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市玉戸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 玉戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 玉戸駅/水戸線 徒歩15分 大田郷駅/関東鉄道常総線 下館二高前駅/真岡鐵道
- 茨城県筑西市玉戸
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩5分
- 栃木県真岡市台町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SKY-HI
アパート- 下館駅/真岡鐵道 徒歩34分
- 茨城県筑西市直井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベラコート
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩28分
- 栃木県真岡市亀山1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEAST STAR
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩19分 真岡駅/真岡鐵道 バス18分/バス停：真岡東小学校前 停歩8分
- 栃木県真岡市東光寺2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール益子
アパート- 益子駅/真岡鐵道 徒歩27分 北山駅/真岡鐵道 徒歩31分
- 栃木県芳賀郡益子町大字塙
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水戸線 下館駅 地上3階建て 築34年
マンション- 下館駅/水戸線 徒歩5分
- 茨城県筑西市下岡崎
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダースフュルレン
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩6分
- 栃木県真岡市台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 北真岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県真岡市台町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールナカミカワB
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩25分 寺内駅/真岡鐵道 徒歩41分 北真岡駅/真岡鐵道 徒歩44分 壬生駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県真岡市上高間木3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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