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東武宇都宮線 江曽島駅 地上3階建て 築21年
マンション- 西川田駅/東武宇都宮線 徒歩10分 江曽島駅/東武宇都宮線 徒歩13分 宇都宮駅/東北本線 雀宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市西川田町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山口マンション
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス7分/バス停：峰小学校前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北新幹線 宇都宮駅 地上5階建て 築35年
マンション- 宇都宮駅/東北新幹線 バス7分/バス停：峰小学校前 停歩6分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 雀宮駅/東北本線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・リリアス B
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：宇大東 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築23年/地上2階建て
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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス11分/バス停：宇大東 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築23年/地上2階建て
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パルティール・ハイツ
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分 宇都宮駅東口駅/宇都宮ライトレール 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩39分 雀宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築26年/地上3階建て
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湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 宇都宮駅 地上3階建て 築26年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 南宇都宮駅/東武宇都宮線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市簗瀬町
- 築26年/地上3階建て
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ミランダI
アパート- 南宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩17分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩21分 宇都宮駅/東北本線 徒歩29分
- 栃木県宇都宮市花房1
- 築17年/地上2階建て
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ラフィーネ宇都宮II
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス13分/バス停：中御幸町 停歩7分
- 栃木県宇都宮市御幸町
- 築11年/地上2階建て
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グランコート平松
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：平松本町西 停歩3分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築24年/地上2階建て
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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築24年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス17分/バス停：平松本町西 停歩3分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市平松本町
- 築24年/地上2階建て
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ピアチェーレ宇都宮
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築39年/地上3階建て
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東北本線 宇都宮駅 地上3階建て 築39年
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩33分 岡本駅/烏山線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰4
- 築39年/地上3階建て
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リリーバーベナ B棟
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス15分/バス停：今泉町 停歩9分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市峰2
- 築11年/地上2階建て
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東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス20分/バス停：東高校前 停歩5分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市下栗町
- 築40年/地上2階建て
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プランタンハイツ峰
アパート- 宇都宮駅/東北本線 徒歩32分
- 栃木県宇都宮市峰3
- 築36年/地上2階建て
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日光線 鹿沼駅 地上5階建て 築5年
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩33分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築5年/地上5階建て
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フレグランスMOTO A
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：経営細谷住宅前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 宇都宮駅/東北本線 バス30分/バス停：経営細谷住宅前 停歩3分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市細谷町
- 築28年/地上2階建て
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竹下町貸家10
一戸建て- 宇都宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） バス22分/バス停：清陵高校前 停歩15分 岡本駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県宇都宮市竹下町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレいずみ野
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩12分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩21分
- 栃木県鹿沼市西茂呂3
- 築30年/地上2階建て
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グランドアーバン
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩6分
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築29年/地上6階建て
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東北本線 自治医大駅 地上2階建て 築27年
アパート- 自治医大駅/東北本線 徒歩7分 宇都宮駅/東北新幹線 野州大塚駅/東武宇都宮線
- 栃木県下野市医大前4
- 築27年/地上2階建て
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CITY M-56
マンション- 宇都宮駅/東北本線 徒歩10分
- 栃木県宇都宮市宿郷2
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塙田壱番館
マンション- 宇都宮駅/東北本線 バス5分/バス停：慈光寺前 停歩5分
- 栃木県宇都宮市塙田3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真岡鐵道 真岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 真岡駅/真岡鐵道 徒歩23分 宇都宮駅/東北新幹線 石橋駅/東北本線
- 栃木県真岡市上高間木1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート D
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩38分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩55分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩78分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロスU21
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩37分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩44分 鶴田駅/日光線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 宇都宮駅 地上4階建て 築33年
マンション- 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線 鶴田駅/日光線
- 栃木県宇都宮市花房2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンレジデンス
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩34分 宇都宮駅/東北本線 バス36分/バス停：西千渡 停歩5分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩53分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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