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東北本線 福島駅 地上2階建て 築25年
アパート- 福島駅/東北本線 バス12分/バス停：弁天山下 停歩22分
- 福島県福島市小倉寺字中ノ内
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築28年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：戸の内 停歩16分
- 福島県福島市下鳥渡字新町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクエステート
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩13分
- 福島県福島市野田町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノII
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩18分 船岡駅/東北本線 徒歩28分 大河原駅/東北本線 徒歩64分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿武隈急行 東船岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩18分 船岡駅/東北本線 徒歩28分
- 宮城県柴田郡柴田町大字上名生字新大原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドレ松ヶ丘
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩23分 館腰駅/東北本線 徒歩68分 槻木駅/東北本線 徒歩79分
- 宮城県岩沼市松ケ丘3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーナジュエル
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市方木田字西畑
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンセジュールII
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市八木田字井戸上
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバリーヒルズB
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：戸の内 停歩16分
- 福島県福島市下鳥渡118
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーノミヤシロ
マンション- 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩12分 東福島駅/東北本線 徒歩14分
- 福島県福島市宮代132
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フリージア
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩14分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩24分 大河原駅/東北本線 徒歩47分
- 宮城県柴田郡柴田町船岡東3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフレアII
アパート- 福島学院前駅/阿武隈急行 徒歩15分 瀬上駅/阿武隈急行 徒歩17分 東福島駅/東北本線 徒歩18分
- 福島県福島市宮代字北口
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森合シャーメゾン
アパート- 美術館図書館前駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 福島駅/東北本線 徒歩30分
- 福島県福島市森合字上森合
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 逢隈駅 地上2階建て 築11年
一戸建て- 逢隈駅/常磐線 徒歩38分 岩沼駅/東北本線 徒歩45分 槻木駅/東北本線 徒歩55分
- 宮城県岩沼市南長谷字原
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 岩代清水駅 地上2階建て 築12年
アパート- 泉駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩14分 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：清水学習センター 停歩5分
- 福島県福島市泉122
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リベルテ
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：原田東 停歩7分
- 福島県福島市北矢野目字原田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 福島駅 地上2階建て 築6年
アパート- 福島駅/東北本線 バス20分/バス停：原田東 停歩7分
- 福島県福島市北矢野目字原田
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福島交通飯坂線 曽根田駅 地上3階建て 築4年
マンション- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩12分 福島駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県福島市森合町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・コンフォール わたすげ
アパート- 岩代清水駅/福島交通飯坂線 徒歩13分 福島駅/東北本線 バス16分/バス停：清水学習センター 停歩5分
- 福島県福島市泉字長滝
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾンななえPartII
アパート- 槻木駅/東北本線 徒歩5分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩62分 船岡駅/東北本線 徒歩65分
- 宮城県柴田郡柴田町槻木駅西3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ
アパート- 卸町駅/阿武隈急行 徒歩25分
- 福島県福島市丸子字辰ノ尾
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
曵地貸家
一戸建て- 槻木駅/東北本線 徒歩14分
- 宮城県柴田郡柴田町大字四日市場140
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三瓶アパート
アパート- 福島駅/東北本線 バス15分/バス停：小倉寺 停歩2分
- 福島県福島市小倉寺字敷ケ森
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーヴ
アパート- 船岡駅/東北本線 徒歩21分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩24分 大河原駅/東北本線 徒歩49分
- 宮城県柴田郡柴田町大字船岡字東神山前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォール
アパート- 福島駅/東北本線 徒歩21分
- 福島県福島市八木田字並柳
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 岩沼駅 地上2階建て 築27年
アパート- 岩沼駅/東北本線 徒歩37分 館腰駅/東北本線 徒歩78分 槻木駅/東北本線 徒歩80分
- 宮城県岩沼市北長谷字畑向山
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターフィールド森合町
マンション- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩12分 福島駅/東北新幹線 徒歩19分
- 福島県福島市森合町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセドナ 西福島
アパート- 曽根田駅/福島交通飯坂線 徒歩17分 福島駅/東北本線 徒歩25分
- 福島県福島市野田町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン14－20
アパート- 大河原駅/東北本線 徒歩20分 船岡駅/東北本線 徒歩41分 東船岡駅/阿武隈急行 徒歩74分
- 宮城県柴田郡大河原町字新東
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ新梅田
マンション- 中津駅/阪急神戸本線 徒歩5分 大阪駅/大阪環状線 徒歩11分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 福島駅/大阪環状線 徒歩12分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区大淀中001
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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