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グラースII
アパート- 石巻駅/石巻線 徒歩30分
- 宮城県石巻市水明南002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロハスE
アパート- 石巻駅/仙石線 徒歩7分 陸前山下駅/仙石線 徒歩26分
- 宮城県石巻市駅前北通り1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール南中里
マンション- 石巻駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県石巻市南中里1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピーメイルA
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩9分 万石浦駅/石巻線 徒歩22分
- 宮城県石巻市渡波町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらハウス
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩13分 万石浦駅/石巻線 徒歩23分
- 宮城県石巻市渡波129
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンビィーズ
アパート- 万石浦駅/石巻線 徒歩2分
- 宮城県石巻市垂水町003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ササキハウス
一戸建て- 鹿又駅/石巻線 バス12分/バス停：川の上 停歩12分
- 宮城県石巻市小船越148
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス・ガーデン
アパート- 陸前山下駅/仙石線 徒歩12分 石巻駅/仙石線 徒歩14分 蛇田駅/仙石線 徒歩26分
- 宮城県石巻市田道町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(有)シルクA
アパート- 石巻駅/仙石線 バス19分/バス停：鹿妻 停歩3分
- 宮城県石巻市鹿妻北001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
欅 I
アパート- 小牛田駅/東北本線 徒歩20分
- 宮城県遠田郡美里町字峯山000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアステートKII
アパート- 陸前山下駅/仙石線 徒歩9分 石巻駅/仙石線 徒歩23分 蛇田駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県石巻市貞山1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムスクエア石巻双葉3番館
アパート- 陸前山下駅/仙石線 徒歩18分 石巻駅/仙石線 徒歩22分 蛇田駅/仙石線 徒歩40分
- 宮城県石巻市双葉町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築9年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩5分
- 宮城県石巻市三和町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築10年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩5分
- 宮城県石巻市後生橋
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築8年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩7分
- 宮城県石巻市伊勢町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築9年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩7分 万石浦駅/石巻線 徒歩14分 石巻駅/仙石線 徒歩84分
- 宮城県石巻市渡波字旭ケ浦
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築9年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩13分 石巻駅/仙石線 バス14分/バス停：渡波海水浴場入口 停歩6分 万石浦駅/石巻線 徒歩25分
- 宮城県石巻市渡波字黄金浜
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築9年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩9分
- 宮城県石巻市伊勢町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築3年
アパート- 渡波駅/石巻線 バス2分/バス停：渡波海水浴場入口 停歩8分
- 宮城県石巻市渡波字黄金浜
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 石巻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石巻駅/石巻線 バス8分/バス停：開北橋 停歩3分
- 宮城県石巻市開北1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 石巻駅 地上2階建て 築19年
アパート- 石巻駅/仙石線 バス7分/バス停：大橋通り 停歩5分 陸前山下駅/仙石線 徒歩29分
- 宮城県石巻市大橋3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築11年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩13分 万石浦駅/石巻線 徒歩23分
- 宮城県石巻市渡波字黄金浜
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストSHINSEI
アパート- 万石浦駅/石巻線 徒歩14分 渡波駅/石巻線 徒歩19分
- 宮城県石巻市新成3丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 陸前山下駅 地上2階建て 築12年
アパート- 陸前山下駅/仙石線 徒歩15分 石巻駅/仙石線 徒歩16分
- 宮城県石巻市中里3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 石巻駅 地上2階建て 築16年
アパート- 石巻駅/石巻線 バス8分/バス停：開北橋 停歩9分 陸前山下駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県石巻市開北3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 石巻駅 地上2階建て 築18年
アパート- 石巻駅/仙石線 バス8分/バス停：開北橋 停歩9分
- 宮城県石巻市開北3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙石線 石巻駅 地上2階建て 築21年
アパート- 石巻駅/仙石線 徒歩19分 陸前山下駅/仙石線 徒歩28分
- 宮城県石巻市大橋3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 石巻駅 地上2階建て 築5年
アパート- 石巻駅/石巻線 バス7分/バス停：大橋通り 停歩15分
- 宮城県石巻市水明南2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築12年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩26分
- 宮城県石巻市鹿妻南5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石巻線 渡波駅 地上2階建て 築10年
アパート- 渡波駅/石巻線 徒歩32分
- 宮城県石巻市湊字立石
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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