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プレステージ21
マンション- 一ノ関駅/東北新幹線 バス8分/バス停：矢ノ目沢 停歩10分
- 岩手県一関市字沢000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリアス
マンション- 一ノ関駅/東北新幹線 バス28分/バス停：修紅短大前 停歩8分
- 岩手県一関市萩荘156
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カステーロ才天
アパート- 一ノ関駅/東北本線 徒歩27分
- 岩手県一関市山目字才天
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
要害貸家
一戸建て- 一ノ関駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県一関市字要害
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラッツオ叶
アパート- 一ノ関駅/東北本線 徒歩37分
- 岩手県一関市赤荻字下谷地
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイエステート上坊
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩6分
- 岩手県一関市上日照000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールこばや(225)
一戸建て- 一ノ関駅/東北新幹線 バス12分/バス停：白幡神社前 停歩5分
- 岩手県一関市中里150
- 築22年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルーデンスI
マンション- 一ノ関駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県一関市萩荘字白山田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス七ツ沢 A
アパート- 岩手県交通 バス停：七沢 停歩3分 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩14分
- 岩手県一関市字沢000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルリード中野B棟
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩28分
- 岩手県一関市山目116
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカシヤII
アパート- 岩手県交通 バス停：野中 停歩3分 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩43分
- 岩手県一関市赤荻126
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレヤ四季
マンション- 県交通 バス停：若宮八幡前 停歩3分 一ノ関駅/東北本線 徒歩42分 山ノ目駅/東北本線 徒歩45分
- 岩手県一関市赤荻字堺
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
脇田郷貸家
一戸建て- 一ノ関駅/東北新幹線 バス25分/バス停：箱清水 停歩3分
- 岩手県一関市萩荘230
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ富士
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス30分/バス停：高梨 停歩4分
- 岩手県一関市萩荘169
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ藤
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス7分/バス停：日照 停歩6分
- 岩手県一関市三関107
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関が丘ヒルズ1号館
マンション- 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩25分
- 岩手県一関市関が丘
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュータウンハイツ
アパート- 一ノ関駅/東北本線 徒歩35分
- 岩手県一関市字沢
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス大東1号棟 (203号室)
アパート- 摺沢駅/大船渡線 徒歩1分以内
- 岩手県一関市大東町摺沢
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール5 C
アパート- 岩手県交通(株) バス停：大町角 停歩10分 一ノ関駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県一関市字東花王町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・サンパーク
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス25分/バス停：箱清水 停歩8分
- 岩手県一関市萩荘230
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューファン(ゼロ賃貸)
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス4分/バス停：幸町 停歩3分
- 岩手県一関市末広1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・グリーンヒル
アパート- 一ノ関駅/東北本線 徒歩52分
- 岩手県一関市萩荘字千ノ沢
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パディコート(ゼロ賃貸)
アパート- 一ノ関駅/東北本線 バス15分/バス停：中道バス停 停歩5分
- 岩手県一関市赤荻字亀田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルリード中野A棟
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 徒歩28分
- 岩手県一関市山目116
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヨン
アパート- 山ノ目駅/東北本線 徒歩15分 一ノ関駅/東北新幹線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩8分
- 岩手県一関市東五代000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスタウンB
アパート- 山ノ目駅/東北本線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩6分 一ノ関駅/東北新幹線 バス8分/バス停：配志和神社前 停歩6分
- 岩手県一関市上坊000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウス梅ヶ丘
アパート- 千厩駅/大船渡線 バス20分/バス停：藤沢 停歩3分
- 岩手県一関市藤沢町藤沢124
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアズマ東花王館(オール電化)
アパート- 一ノ関駅/東北本線 徒歩15分
- 岩手県一関市字東花王町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルビュー関が丘
アパート- 一ノ関駅/東北新幹線 バス5分/バス停：七沢 停歩5分
- 岩手県一関市字沢000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エンドレス
マンション- 県交通 バス停：沖 停歩3分 一ノ関駅/東北本線 徒歩42分
- 岩手県一関市萩荘154
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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