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セジュールエスペランサ
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩36分 上盛岡駅/山田線 徒歩44分
- 岩手県盛岡市神子田町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市山岸2丁目【ボネトワール】築29年
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩4分 上盛岡駅/山田線 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩48分
- 岩手県盛岡市山岸2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール緑が丘
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス25分/バス停:緑ヶ丘4丁目 停歩3分
- 岩手県盛岡市緑が丘4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メンバーズタウン盛岡H
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市本宮3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市上堂4丁目【セリーヌB】築19年
アパート- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩15分 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩24分 上盛岡駅/山田線 徒歩45分
- 岩手県盛岡市上堂4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市中太田新田【sunny】築3年
アパート- 岩手県交通(株) バス停:孝仁病院前 停歩5分 前潟駅/田沢湖線 徒歩28分 盛岡駅/東北本線 徒歩32分
- 岩手県盛岡市中太田新田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローロンオクトスI棟
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩37分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩48分 上盛岡駅/山田線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市緑が丘3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 山岸駅 地上4階建て 築42年
マンション- 山岸駅/山田線 徒歩2分
- 岩手県盛岡市山岸2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノ・ノワール
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩10分 上盛岡駅/山田線 徒歩15分 仙北町駅/東北本線 徒歩28分
- 岩手県盛岡市中央通3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス都南1号棟
マンション- 盛岡駅/東北本線 バス41分/バス停:岩手県交通バス 都南促進住宅前 停歩2分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩47分 矢幅駅/東北本線 徒歩74分 仙北町駅/東北本線 徒歩90分
- 岩手県盛岡市流通センター北1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピソ マロニエ A
アパート- 厨川駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩36分 上盛岡駅/山田線 徒歩50分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩52分
- 岩手県盛岡市黒石野2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MO2ハイツ
マンション- 岩手県交通 バス停:大通三丁目 停歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩10分 上盛岡駅/山田線 徒歩14分
- 岩手県盛岡市中央通003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市本町通1丁目【サンベルディA】築30年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩16分 山岸駅/山田線 徒歩22分 盛岡駅/東北新幹線 徒歩27分
- 岩手県盛岡市本町通1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山王
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス15分/バス停:茶畑公園 停歩7分
- 岩手県盛岡市東中野
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMITY
アパート- 前潟駅/田沢湖線 徒歩6分 盛岡駅/東北本線 バス10分/バス停:下前潟 停歩6分
- 岩手県盛岡市前潟2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァニ-ユ
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市三ツ割005
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス佐久
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス30分/バス停:上畑 停歩9分
- 岩手県盛岡市西見前12地割
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市向中野2丁目【K・Sマンハイム】築22年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩34分 上盛岡駅/山田線 徒歩53分
- 岩手県盛岡市向中野2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソワサントセーズ下ノ橋
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩17分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分 上盛岡駅/山田線 徒歩26分
- 岩手県盛岡市下ノ橋町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
盛岡市南仙北1丁目【ブランシュール B】築15年
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩20分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩35分 盛岡駅/東北本線 徒歩49分
- 岩手県盛岡市南仙北1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカB
タウンハウス- 山岸駅/山田線 徒歩25分 上盛岡駅/山田線 徒歩33分 仙北町駅/東北本線 徒歩43分
- 岩手県盛岡市東新庄2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ S.I
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩31分 仙北町駅/東北本線 徒歩31分 上盛岡駅/山田線 徒歩36分 盛岡駅/東北本線 徒歩40分
- 岩手県盛岡市山王町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフェリカ茶畑 A
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩25分 盛岡駅/東北本線 徒歩39分 上盛岡駅/山田線 徒歩42分
- 岩手県盛岡市茶畑1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 山岸駅 地上2階建て 築39年
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩7分
- 岩手県盛岡市山岸5
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・エストレーラ
アパート- 岩手県交通 バス停:仙北町 停歩7分 仙北町駅/東北本線 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 徒歩28分 上盛岡駅/山田線 徒歩43分
- 岩手県盛岡市西仙北001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KANNO高松マンション
マンション- 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩20分 上盛岡駅/山田線 徒歩23分
- 岩手県盛岡市高松2
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ北山
アパート- 岩手県交通 バス停:盛岡視覚支援学校前 停歩2分 上盛岡駅/山田線 徒歩5分 盛岡駅/東北本線 徒歩29分
- 岩手県盛岡市北山001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩10分 盛岡駅/東北本線 徒歩18分 青山駅/IGRいわて銀河鉄道 徒歩42分
- 岩手県盛岡市上田1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランシャリオ
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス10分/バス停:下川原 停歩4分
- 岩手県盛岡市下太田下川原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル2
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩6分
- 岩手県盛岡市名須川町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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