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ラ・コリーナA
アパート- 山岸駅/山田線 徒歩20分
- 岩手県盛岡市浅岸003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルコート
マンション- 盛岡駅/東北本線 徒歩5分
- 岩手県盛岡市大通3
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア.アネックスA
アパート- 岩手県交通 バス停：茶畑公園 停歩8分 山岸駅/山田線 徒歩36分
- 岩手県盛岡市東中野町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションササキ
マンション- 宮古駅/山田線 徒歩10分 山口団地駅/三陸鉄道リアス線 徒歩16分 磯鶏駅/三陸鉄道リアス線 徒歩38分
- 岩手県宮古市西町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンキャピタル本町
マンション- 上盛岡駅/山田線 徒歩9分 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市本町通3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス西文化SR
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩19分
- 岩手県盛岡市梨木町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト
アパート- 盛岡駅/東北本線 徒歩25分
- 岩手県盛岡市西下台町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサ・ビエント
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩18分 盛岡駅/東北本線 徒歩20分
- 岩手県盛岡市馬場町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハウス
アパート- 仙北町駅/東北本線 徒歩21分 盛岡駅/東北本線 徒歩41分
- 岩手県盛岡市神子田町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレッソ加賀野B
アパート- 岩手県交通 バス停：浅岸 停歩4分 山岸駅/山田線 徒歩13分 上盛岡駅/山田線 徒歩36分 仙北町駅/東北本線 徒歩54分
- 岩手県盛岡市浅岸001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッヂ山岸D
アパート- 岩手県交通 バス停：山岸小学校前 停歩4分 山岸駅/山田線 徒歩7分
- 岩手県盛岡市山岸002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーカンマンション不来方
マンション3.42
（評価26件）
コメント20件- 盛岡駅/田沢湖線 徒歩15分
- 岩手県盛岡市大沢川原1
- 築42年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルコート水道橋 C
アパート- 岩手県交通 バス停：水道橋 停歩3分 山岸駅/山田線 徒歩15分 上盛岡駅/山田線 徒歩41分 仙北町駅/東北本線 徒歩59分
- 岩手県盛岡市浅岸003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススーパーフラッシュ
アパート- 盛岡駅/東北本線 バス30分/バス停：大沼 停歩9分
- 岩手県盛岡市西見前18地割
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 上盛岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 上盛岡駅/山田線 徒歩3分 盛岡駅/東北本線 徒歩27分 山岸駅/山田線 徒歩30分
- 岩手県盛岡市北山001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
u－portI
マンション- 岩手県交通 バス停：一高前 停歩3分 上盛岡駅/山田線 徒歩10分 盛岡駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県盛岡市上田001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 上盛岡駅 地上3階建て 築23年
マンション- 岩手県交通 バス停：一高前 停歩3分 上盛岡駅/山田線 徒歩10分 盛岡駅/東北本線 徒歩24分
- 岩手県盛岡市上田001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 山岸駅 地上2階建て 築27年
アパート- 岩手県交通 バス停：浅岸公民館前 停歩3分 山岸駅/山田線 徒歩13分
- 岩手県盛岡市浅岸003
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田線 山岸駅 地上2階建て 築25年
アパート- 岩手県交通 バス停：水道橋 停歩3分 岩手県交通 バス停：落合橋 停歩7分 山岸駅/山田線 徒歩14分
- 岩手県盛岡市浅岸002
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンポピエールB
アパート- 岩手県交通 バス停：津志田 停歩5分 岩手飯岡駅/東北本線 徒歩23分 仙北町駅/東北本線 徒歩40分 盛岡駅/東北本線 徒歩70分
- 岩手県盛岡市津志田中央001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 山田線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 山田線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.8万円 4.9万円 6.4万円 7.2万円 10万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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